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买二手房帮助房主清尾款
想咨询
买二手房
给中介的
尾款
是拿到房子再交还是过户
答:
首先,房款不应给中介代转交业主。然后,
尾款
应在
买卖
双方在房产交易中心办理完成全部过户手续,取得受理回执(上面写明新房产证能几月几日领取的)的当天付清给业主。
买二手房
接贷款的
尾款
去律师事务所或者公证处公证有法律效益吗?_百度...
答:
属于“私证”,但有很强的证明力。2\公证 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。一切公证行为都产生证据上的效力。3\
买二手房
结算贷款的
尾款
其实双方签字也就可以了 无论见证还是公证都需要钱的 ...
二手房
交易
房主
怎么保障他
尾款
成功交易
答:
这个分几种情况 第一,以贷款方式
购买
,购买方拿到房产证去银行做抵押后
尾款
是由银行直接把尾款打入
房主
银行卡一般是7到30个工作日 第二,全款方式是过户当然尾款打入房主账户 不管是那种方式,都建议找个靠谱的中介代办
二手房
也过户买方未付清
尾款
法院会强制卖房吗
答:
法律分析:房子已经过户,未拿到
尾款
可以向法院起诉,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人...
买二手房
,手续已办完了等出房产证,对方要我付清
尾款
,在房产证没有到手...
答:
只要对方未有债务纠纷,一般没什么问题。有问题的房管局登记中心当时就会提出拒绝受理。
买二手房
需要什么手续
答:
买二手房
的手续:确定合意的房源,与
房主
约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交
清尾款
,户口迁出,交验房屋。友情提示各位买二手房的朋友,必须要买有房产证的房屋,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的。
二手房
按揭买家只付了首付款,过户以后,买家可以自行去银行取消贷款吗...
答:
二手房
如果按揭买家只付了首付款,过户之后,买家是可以去银行取消贷款的,这种情况下还是应该做好相应的资金监管,并且及时的跟进后续的手续办理。
买的
二手房
之前的物业费没结清
答:
买二手房
原
房主
没结清物业费需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分
尾款
,作为物业交割保证金。法律依据:《中华人民共和...
买二手房
如何砍价
答:
但如果一次性付款时,建议买方将房款分为两笔,在不同时间段付给
房主
。如
尾款
可在房产过户日期支付,这样可以规避交易风险。总结:以上就是为大家介绍的
买二手房
如何砍价和二手房购房有哪些注意事项的相关内容,希望能为有需要的朋友带来
帮助
,后期如果还需要了解更多的相关知识,欢迎关注齐家网。
卖
二手房
,买家
尾款
银行按揭,过户对卖家有什么风险?
答:
二手房买卖
流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清
尾款
,没有风险。已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,...
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