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买二手房需要问些什么
在
买二手房
时应
需要
注意哪些问题?
答:
二手房要
注意
些什么
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
买二手房应该
注意哪些重要的问题?
答:
4、承租人是否放弃优先购买权 有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的,对于已经有人承租的二手房,购房者
应该问
清楚承租人的租期是多久,以及承租人是否知道该
房屋要
出售等问题。购房者在
购买二手房
时应核实所
购房屋
是否存在租赁关系,如果存在的话,应核实出售人的出售行为是否已通知承租人,且已...
买二手房
流程及注意事项
答:
5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单,避免中介公司在中间掺加
一些
不必要的费用。6、通过中介公司购房必须要求与房主见面,有些皮包公司其实是没有房源的。7、必须学会使用补充协议,多补充对自己有利的协议,否则容易吃亏。以上就是
购买二手房
的流程和注意事项,买房一定要谨慎,选择靠谱的公司。...
长沙
买二手房需要
注意
些什么
答:
此时有两种方式:第一,托熟人到对口小学问清楚,是否已经被占用。第二,如果没有这方面资源,应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。买二手房的流程1、买卖双方沟通联系购房者如果想要
购买二手房
的话,首先要取得跟卖家的联系,这样购房者才能获取到二手房的相关信息。购房者先把房屋整体现状...
购买二手房需要
注意哪些问题?要办理
什么
手续?
答:
一、在
二手房买卖
时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划...
购买二手房需要
注意
什么
问题?请高手指点!谢谢
答:
9、关键性承诺应体现在
房屋买卖
合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所
购房屋
进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
买二手房要
注意
什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做
一些
绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定
要
亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
买二手房
流程步骤?二手房买卖要注意
什么
?
答:
二手房买卖要注意
什么
?
买二手房
流程步骤1、买二手流程步骤买卖双方就要进行信息沟通了。这时,买家要求
应该
要求卖家提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。当然,卖家也可以要求查看买家的身份证。如果开始没有问题,就可以进行签约了。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
买二手房需要
注意
什么
问题
答:
【输入面积,免费获取装修报价】由于现在房价上涨得历害,这样导致很多人在买房时候只好选择二手房,但是我们知道
买二手房要
注意的事项会比新房更多。下面小编就来给大家介绍一下
买二手房需要
注意
什么
问题。\r\n \r\n \r\n\r\n一、找正规中介:\r\n \r\n\r\n现在如果是能够找到人交易相对来说...
买二手房
注意事项有哪些
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如
购买
公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所
购房屋
是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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