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买公寓房的缺点有哪些
买公寓
好不好?买公寓要注意些
什么
问题?
答:
一、公寓的几种类型 二、
公寓的优缺点
优点:1、 由于面积小,所以总价也低,还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓,可以不用去外面租房;结婚有婚房后,公寓可以出租赚取租金,也可以作为自己的一个独立空间。2、 公寓虽小,但户型的空间使用率比较高,各个功能分区很齐全,比较符合年轻人的喜好...
买公寓房的缺点
和优点
答:
1、优点:一是房子面积小、总价低,购房成本相对较少;二是生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。2、缺点:一是产权年限短,这是公寓房最大
的缺点
,有些
公寓房的
产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年;二是管理费、水电费更贵,公寓房是按照商业的标准来收取...
买公寓房的缺点
?买公寓注意事项?
答:
买公寓房的缺点
?一、住在公寓房里的生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。为了安全考虑,公寓房一般都是不通天然气的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的,容易有油烟味;另外,也会存在暗卫的可能,异味会比较大。二、公寓房面积小、每一层的...
买公寓房的
利弊
有哪些
答:
2、弊:
公寓房
属于商业性质的房屋,土地使用年限相对住宅更短,只有40至50年不等;公寓房在水电气及物业费等方面相对住宅而言通常更为昂贵,生活成本较高;公寓房一般不能落户;公寓房转售难度较高。公寓
有哪些
类型1、普通住宅公寓:这种公寓的产权一般为70年,户型面积较小,带装修交付,配套设施完善,...
购买公寓的缺点有哪些
?
答:
2、高税费转手交易难 如果购房者
购买公寓房
之后想要转手的话是比较困难的,因为二手住宅再转让的时候是免征土地增值税的,但是商用公寓房不能免征,土地增值税的征收一般按照土地增值额的高低实行。增值税在房产交易中所占的比例比较大,因此税费也比较高,除此之外还需要按照物业交易中价来增收5.5%的...
公寓房的优缺点
答:
1、
公寓
一般日照标准和建筑间距不满足国家对于住宅的相关规范要求,可能会有完全朝北的
房子
,也就是说,可能会有小黑屋。2、而且公寓一般每层有近十户到二三十户的住户,每层入住的人较多,很多是以出租为主,人员流动性大。而且一般来说,酒店式公寓都没有阳台,最多有内置阳台,晾晒并不方便。且很多...
公寓优缺点
?
答:
缺点
:空气不如郊外好、和民宅比太贵、户型较小、没有阳台、物业费也很高、水电费较高。和别墅比,空气不如郊外好;和民宅比,太贵;它的户型较小,不适合家里人数较多的家庭,而且一般的酒店式
公寓
没有阳台,想要晾晒衣物或者养些花花草草可能无法实现;每年的物业费也很高,并且大部分酒店式公寓属于...
买公寓房的优缺点
都
有哪些
答:
可能会感到有些局促。此外,小户型也可能限制了家庭成员的活动空间和娱乐选择。总体而言,
买公寓房
具有低总价、过渡性强和配套设施完善等优点,但同时也存在产权年限短、生活费用高和面积较小等
缺点
。购房者在做出决策时应充分考虑这些因素,并根据自身的实际需求和经济条件做出明智的选择。
买公寓房有哪些缺点
?
答:
1、土地使用年限短公寓房和一般的住宅房相比,还是有很大
缺点
的,公寓房属于商业性质的房屋,相比住宅性质用地使用年限有70年,
公寓房的
土地使用年限仅为40至50年不等。2、管理费、水电费更贵公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多,因为公寓房是按照商业水电费的标准来收取的。比如如果...
公寓房有哪些缺点
?可以
购买公寓房
吗?
答:
公寓房是集合式住宅的一种形式,同时公寓也是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅相对于独院独户的别墅,更加的经济实用。是一种生活设施齐全,但是只占建筑一部分的居住形态。也就是麻雀虽小,五脏俱全。二、
买公寓房有哪些缺点
?1、产权年限短众所周知,普通的商品
房的
年限大部分都是70...
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