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买商住房需要注意什么
社区房和商品房的区别 买商品房的
注意
事项有
哪些
答:
材料和厚度对居室温度将有很大影响。对于社区房和商品房的区别也是比较明显的,二者之间有着各自的优处和缺点,在进行挑选的时候,自然也是
应该
要结合实际的情况才可以,而且有关买商品房的
注意
事项有
哪些
,对于商品房在进行
购买
时一定要挑选一个正规的 开发商 ,这样在 交房 上面才会更加的有保障。
我想问一下,谁知道商品房和私产房有
什么
区别?
答:
建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。3、性质不同 私产房是私产住宅、私房,是由个人或家庭
购买
、建造的住宅。
商住房
既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。参考资料:百度百科 私产房 百度百科 商品房 ...
商住房
40年产权到期后怎么办
答:
购买商住房注意
事项与普通住宅相比,商住房最大的优点就是价格低。商住公寓一般以高层、小面积为主,容积率较高,售价相对低出不少。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说,作为一种过渡型住宅,商住房是一种合适的选择。其次,商住房比普通住房高,可隔成两成。如房本面积为60平方米,...
哪几类房子“难转手”,
应该
谨慎入手?
答:
一、房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时,会查询二手房具体房龄,通常
要
卖一套二手房的话,它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说,他们会缩小条件比如说15年以内,房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧,所以也会
购买
一些20年以上的房子,毕竟这些...
商品房和住宅房的区别
什么
是
商住房
答:
住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。购房者在买房的时候
应该注意
商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,商品房和住宅房的区别有
什么
区别?什么是
商住房
?下...
想
买商住房
,近期有没有商住两用房的利好消息?
答:
1.房屋产权只有40年,
商住房
最大的诟病的就是产权只有40年。而住宅的产权有70年。2.水电物业费比纯住宅高,甚至有的没通燃气,基本上日常生活都是烧电。3.商业住宅两用房,不能落户,想要落户还是
购买
70年产权的纯住宅房产。4.投资升值慢。5.首付比例高,只能商贷,用不了公积金
需注意
:商业房...
公司名义
购买
公寓的
注意
事项
答:
1、2、停批商业公寓项目,
商住房
未经批准,不得改变为居住用途;3、商服类最小分割单位为300平米;4、个人购房两年内不得转让;法人或企业
购买
则为三年;5、本市户籍申请公积金贷款需缴满1年;外地户籍需缴满两年;6、外地户籍增城从化限购1套;7、离婚一年内当有房处理;成年无固定收入证明当有房...
二手房
商住房
(40年产权)都
要
交
什么
费用
答:
房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您
购买
的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1
注意
:卖家一般都会将自己
要
交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在...
企业
商住
贷款
答:
商住房
可以贷款吗 商住房可以贷款。 但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的房屋。个人
购买
商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。从...
购房所
需
的资料有
哪些
答:
具体内容如下:1、购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只
需要
购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、
购买商住房
,网签...
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