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买房一定要网签吗
妻子
买房
签合同了 自己短时间回不去 如果
网签
面签怎么办呢 贷款不是...
答:
根据婚姻法的有关规定,婚后房产属于夫妻双方共有财产,婚后按揭购房是以家庭为单位的,所以,办理个人住房贷款,需要夫妻双方到场,房管局交易窗口需要采集购房人照片的,因此,买商品房贷款,买方夫妻双方同时到银行去进行面签,如果是全款的话,看买方要在房产证上写几个人的名字,如果只写其中一个人的...
请问购房时,交首付的人必须是房屋产权人转款给开发商吗?
答:
购房时的首付款,不
一定
就必须是房屋购买人转款给开发商,任何人都可以转款,但收据必须注明是购房人。
网签
后贷款批不下来可以退房吗
答:
网签后贷款批不下来可以退房
吗网签
后的贷款房子可以退。只不过用户这时候退房属于单方面违约,用户违约会需要支付
一定
的违约金,至于违约金合同中会有约定。用户在申请贷款
买房
之前就要考虑清楚,自己是否需要贷款买房,以及后续能否按时归还房贷。贷款批下来才能
网签吗
?用户交完首付,就可以办理网签,并不需要...
房产证还没下来要
买房
怎么过户啊
视频时间 01:09
购买小产权房能
网签
备案吗
答:
第一,
网签
时
一定要
审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是
买房
能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时...
网签
的内容打印出来是不是就是购房合同??
答:
一、
网签
的内容打印出来不一定就是购房合同,
一定要
采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。二、购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替...
二手房的计税金额和购房发票上的金额是一样的吗?
答:
现在
买房
过户都需要
网签
合同,合同上有房价(这个价格可不
一定
是实际成交价。比如全款买房,就可以按照地区最低指导价缴税过户,还可以按照评估价缴税过户,这两个价格都比实际成交价低),就是按照这个价格基数缴税、过户的。合同上的价格是多少,就给开多少钱的购房发票,相应的,契税也是按照这个价格的...
交了首付不签购房合同违法吗
答:
可能
买房
不签合同存在三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证;2、开发商根本就没有开发资质;3、开发商因某种原因被建委暂停
网签
。
买房子
不签购房合同算是违法的,也是不正的,买房子通常都是先订购合同,再来给首付,然后再来看开发商所有的证件是否齐全,所以,购买房子的时候
一定要
小心谨慎,不...
恒大
买房
未
网签
可以退房吗
答:
法律分析:一、需要看购房合同里关于提前解除合同的违约金是怎么约定的,有约定的话,一般按照约定来执行。二,看恒大有没有违约的情形,如果有违约,也可能构成你解除合同的依据。三、看你退房的原因是什么,看能不能构成合法理由。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人...
买房
是先交钱还是先签合同
答:
购房者在交完首付之后,
一定要
要注意就是索要首付款和各种缴费的票据,并且要保存好。这些票据一定不能够是手写或者是不正规的票据,各项费用都需要是正规收据和发票,这样最终如果双方出现了纠纷,购房者就有理有据。除此之外,购房合同也必须要收好,不要丢三落四把购房合同弄丢了,找开发商补办合同是...
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