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买房七年了忘记办房产证
贷款付首付,还可以办按揭吗
答:
如果您是买二手房,那就需要先和房东方签订
购房
合同,然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明,再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行
办理
贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户--领证。所需贷款材料和一手房一样,房东需要提供
房产证
、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份证原件,夫妻双方本人到场...
二手房购买注意事项有什么?
答:
2、到房管局查验卖方的
房产证
。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意。3、如通过房屋中介
购房
,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的两证,一...
银行贷款
买房
需要什么手续,首期什么时候要交
答:
第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单 首付
买房
流程是什么?银行贷款买房需要注意什么?第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档 1、需要贷款批下来以后开发票,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。2、需要
办理房产证
之前要缴纳维修基金,...
用房子抵押贷款怎么贷?
视频时间 00:14
买居住房应该注意什么
答:
个人购买住房不足2年或超过2年(含2年)转手交易的,其购买住房的时间自个人购买住房取得
房屋产权证
的时间或契税完税证明上注明的时间算起。 二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全
房产证
是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而...
购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
答:
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全
房产证
是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来
办理
取得后,房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
买二手房需要小心什么,怕上当受骗
视频时间 00:21
求收楼注意事项!精装修的!
答:
按目前北京市居住小区管理办公室的规定,物业公司不可一次性收取一年以上的费用,这个规定是对收费上限进行规定,并不意味着业主一定要同意物业公司一次性收取一年物业服务费,是按月、按季还是按年缴纳物业服务费,
购房
人可以和物业公司自行商定,对有的物业公司收取物业服务费押金的做法,由于没有收费依据,...
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