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买房不利因素说明要告知吗
买房
一定要注意的10大禁忌,别被坑
答:
四,关于楼层问题。不建议顶层和太低的楼层。太低的楼层视野不好,采光也不好。还多蚊虫。顶层则是无法避免渗水的问题。顶层防水问题,是建筑届公认的无法化解的难题。五,地段最重要,其次是户型。至于园林景观和内部配套,那是锦上添花。六,选房之前一定要看售楼部的阳光宣言(即
不利因素
告示)看看...
盘点楼市五大损招
购房
者要睁大眼睛避免上当
答:
购房
者下单之前,一定要注意查看公布在售楼处的
不利因素
清单,对这些不利因素有一个正确理性的认识。但现实中由于一些不可控的原因,致使不利因素在开盘之后出现,成了难以化解的矛盾。当然,有一些施工规划,开发商是完全有条件提早获知的,如果有意隐瞒的话,显然是没有尽到
告知
义务,购房者可要求开发商承担相应责任,弥补...
开发商隐瞒周边
不利因素
购房
人该怎么办
答:
开发商隐瞒
不利因素
属违背诚信原则,买方有权提出赔偿要求,不利因素公布是开发商必须履行的义务,而不是买方的原因,很多隐藏的不利因素不是实地考察就能发现的!
房地产开发商以次充好、欺瞒消费者,隐瞒重大
不利因素
,如何维权?_百度知...
答:
开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项的,应当认定为欺诈。2、商品房开发证照不全且没有
告知
消费者的:商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续,依法取得各项批准证书后才能开工建设销售,证照不全的建设项目因其不合法,通常不能为
购房
者办理权属证书,不仅直接导致购房者的购房目的不...
重庆市房屋预售
不利因素
公示要求
答:
开发商在证件公示栏中要公示6类信息,包括:商品房预售许可证或房屋所有权证;国有土地使用证;建设工程规划许可证及骑缝章总平面图;开发企业资质证书;商品房销售委托书及房地产经纪咨询机构资质备案证书;物业服务企业资质证书等。
签
购房
合同时销售人员有义务
告知买房
人看一下合同内容吗?
答:
这个是必须的,
购房
是人生当中的一件大事情。千万不能马虎,一定要仔细的看好合同的内容。在苏宁签名以前一定要仔仔细细的研究一下合同,必要的话可以跟商家讨价还价,这样的可以花更少的钱买到自己中意的房子。
房开商是否有义务
告知
业主或
买房
的有安置房、回迁户呢?
答:
房产开发商是有义务
告知
业主或
买房子
,别房子是安置房 哪些是回迁房,又没安置房和回迁房的房价比商品房是要低一些
消协发布商品房投诉情况报告:
买房
,这五大陷阱要避开
答:
四是隐瞒重要
不利因素
,未充分履行
告知
义务,比如周边设施情况等;五是夸大宣传房屋的有利条件,诱导交易,比如学区房、交通条件等。中消协指出,消费者有权知悉所购房屋的真实情况,包括房屋本身、配套设施及周边规划。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“...
售楼隐瞒
不利因素
能退房吗
答:
现在有些楼盘为了引导
购房
者下定决心
买房
,往往会在介绍楼时隐瞒一些不利的情况,那么售楼隐瞒
不利因素
能退房吗? 售楼隐瞒不利因素能退房,根据合同具体约定,若对方存在欺诈行为,可以和买方协商解除合同,退还房产。协商不成的,当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。二手房抵押贷款流程...
...楼盘附近将建垃圾场,但是在售房时对
购房
者隐瞒了该事实
答:
一、开发商如果明知自己即将建成楼盘附近将建垃圾场,但是在售房时对
购房
者隐瞒了该事实,这点很难说,你没法举证。二、开发商事先不知道 ,当然无须承担责任,红线范围外的
不利因素
也没有
告知
义务,毕竟买是需要你自己现场考察判断的。三、开发商对于红线范围外的设施作虚假广告宣传的,则应承担违约...
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