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买房只有70年吗
在县城里
买房子只有70年
寿命吗?
答:
像住宅用地产权为
70年
,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。另外,如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。简单来说,这与农村户口或者城镇户口无关,城镇户口
买房
超过70年也要申请续期。
怎样
买房
才永久是自己的?
答:
现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是
70年
,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。如何查房子的产权?1、在网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前
只有
部分地区提供房屋产权信息查询)。2、在房产...
买房子
为什么有的产权
70年
,有的却
只有
50年?!
答:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。4、无论50年产权和
70年
产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,
购房
人实际上享受不到70年...
买房
最多
只有70年
产权,那70年后归谁所有?
答:
据数据显示,50%的
购房
者之所以选择
买房
,主要是为了子女的教育问题,为了让子女能读更好的学校。虽然是这样,但没买房的人依然是占大多数,这些人中有一部分是因为没钱买房,也有一部分人觉得反正房子的产权
只有70年
,现在先不急着买,等到了需要的时候再买。如果你是因为没钱才不买房,那只能说好好...
商品房产权
70年
什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
答:
房屋产权
70年
是指房产的土地使用权70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。而房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起,就是属于购买者了,只是,土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的,开发商买地,买的也只是土地...
买房只有70年
70后房子怎么办
答:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或
70年
不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%...
电梯房
只有70年
寿命吗?
答:
我国法律规定,国有建设用地出让,住宅的最高年限为70年,从开发商拿地的时候开始算。但这并不表示这样的房屋
只有70年
的寿命。房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩...
买房子
的产权 一般都是多少年
答:
通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是
70年
;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从
购房
日期算...
都说中国的房子
只有70年
的产权,那70年后具体是怎么个结果?
答:
这个
70年
的产权是指土地使用权,我过的住宅用地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
买房
使用期限
70年
这70年指的是什么
答:
不过从现在的一般现状来看,应该是走一个征地拆迁安置的路子。【补充】在我国,商品房所在的土地是国有的,我们
只有
使用权没有所有权。因此土地有使用年限的,你交了多少年的钱就用多少年。现在商品房根据用途不同土地的使用年限不同,住宅是
70年
,商业是40年,商住综合是50年。而土地之上的建筑物产权...
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