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买房合同上写了车位归开发商合法吗
买房的
时候,带
车位吗
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订
了车位
使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须...
在银行贷款
买房子
和
车位
、房款下来了、车位款没下来、车位是贷
的
信用...
答:
第四类:物业管理
开发商
强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。应对:
购房
者在签订房屋买卖
合同
时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这
属于
不合理的违反购房者意愿的附加条件。第五类:逃避债务 借破产...
西安楼市调查:
买房
送
车位
是产权还是使用权
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订
了车位
使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须...
教你
购房
时分辨霸王条款 “反霸”能力节节高
答:
车位属于开发商
还是业主?有些地产商的《商品房预售合同》中规定,占用小区的道路或场地用于停放
的车位
,全部归出卖人,出卖人有权出售、出租,对此
购房
者无权干涉。但实际上,按照物权法的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。该地产商在
合同里
将小区道路及车位权利规定...
买房
签
合同
注意哪些?这些
购房
细节要当心哦!
答:
这样的话,就直接采用测绘面积了,有效规避了那个3%的法定条件。大家一定要看清楚这点,可以在
合同
签订时直接约定面积,明确约定超过多少不再付费。6、贷款问题的约定
开发商
往往答应帮你贷款,但合同中开发商又不写清楚无法贷款可以退房,而是约定因为
购房
人信誉等问题导致不能贷款,让购房人一次性付清...
业主不买
停车位
不能把开车进小区,业主对此不满,这件事你会怎么看?_百...
答:
从法律上看,物业的这个行为是完全不合理的,毕竟小区地面停车场一般都是公摊位置,不应该限制业主册正常使用。小区地面
车位属于
公共车位,不应该被购买车位所限制从张先生的介绍可以知道,这个小区已经有十多年的历史,小区设有地面停车场和地下停车场;地下停车场是专门设置
的车位
,确实需要购买车位才可以...
车位
,最后要卖房的时候,
买房的
人不要车位,该怎么办?
答:
那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订
了车位
使用权转让
协议
,该协议也是无效的。按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
...
买房
容易
的车位
租买究竟哪个更划算
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订
了车位
使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须...
买房
签
合同
要注意什么
答:
买房
时,承诺1:1
的停车位
,小区有超市、娱乐设施等各种公共配套,但这些有可能在交房时,并不能兑现。
购房
人可要求房
地产商
在
合同上写
明,按照规划要求配建的教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施及房地产商特别宣传的地下车库和会所,与住房同时交付使用。还应在“...
买房
签
合同
时,哪些字要看清楚,不然吃了哑巴亏?
答:
不论是在网上签署什么
协议
,还是工作时签订劳动
合同
,都是大笔一挥,鼠标一点就同意了。什么内容都没有看,果断签了。但是
买房
是多么大的事情啊,再怎么赶时间,也要认真看仔细了。名字和地址要一个字一个字对清楚,有些不靠谱
的开发商
可会在这个上面做手脚。如果一个不小心,很可能买的房子就不是...
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