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买房子不想卖了怎么办
刚刚买的
房子想卖掉怎么办
?
答:
使用权
房子怎么卖
使用权房子怎么卖使用权的房子和产权房子的买卖是有区别的,那使用权房子怎么卖呢?使用权房出售,从法律上讲公有使用权房是不允许买卖的。但是还是有办法的。一是将使用权房变成产权房消费者如果
想要购买
使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知...
房子买了
想退房
怎么办
答:
法律分析:已经签订购房合同,房管局也备过案,但是
房子
还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候
买房
人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房...
签订买卖房屋合同后,卖方反悔
不想卖了
,我该
怎么办
答:
在签好二手房
买卖
合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:1、首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求...
通过中介
卖了房子
现在
不想卖了怎么办
?
答:
法律分析:如果已经签署卖房合同,则不能违约卖房合同上的协议,否则属于违约。合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...
有贷款的
房子怎么卖掉
答:
有贷款的
房子
可以通过三种方式
卖掉
,分别是提前还款、买方留尾款、转按揭。1、提前还款 可以申请提前还款,偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询,申请提前还款,
买房
,直到贷款偿还完毕后,才能办理房产买卖以及房屋更名。2、买方留尾款 购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押...
房子不想卖了
,需要支付多少违约金?
答:
房子不想卖了
,需要按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高,可要求降低;房屋买卖合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房...
刚买的
房子
后悔了可以卖不
答:
如何快速
卖掉
自己房子?如果实在不满意,拿到房产证是可以卖掉的。想快速的卖掉自己的房子,可以从下面3个方面入手。1、价格不能过高不知道你有没有这样的观念,就是觉得自己的
房子不
论是哪个方面,都要比其他人的房子要好,因此就会房子价格定得很高。那么
怎么样
才能确保价格不会过高呢?比如说小区房子的...
...现在我老婆执意要把这
房子卖了
,可是我
不想卖
。请问下可以不卖吗...
答:
可以不卖,,夫妻达成共识可以出售,单方不同意不可以出售
房子不想卖了
,买家上诉到法院,法院会
怎么
判?
答:
一、房屋买卖违约责任法院一般
怎么
判房屋买卖违约纠纷向法院起诉后,法院怎样判决要依据具体情况而定,原告提供证据充分有效的,就判决原告胜诉,被告承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
付了定金的
房子不想要了怎么办
答:
有时候购房者支付定金之后,因为种种原因导致了不
想要房子
了。购房定金通常都需要几万元,如果不能返还也是一笔不小的损失。那么付了定金的
房子不想要了怎么办
呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。1、 看合同 我们如果支付给了开发商一笔定金,一般都会有收据或者是合同。如果支付了定金又不想
买房子
...
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