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买房的税费什么时候交
买房
攻略:二手房、期房怎么买
答:
银行额度卡的比较严。8、确定业主交房时间。什么时候业主搬走,房子上面有没有户口。如果有多长时间内迁离出去。9、确定房子
的税费
,契税是
什么时候交
的,是否满五唯一?业主还有贷款没有?能不能业主解压?业主是因为什么情况出售房子?10、满五唯一只需要交一个契税。满五不唯一需要交纳个税,...
以前
买房子
没有签订买卖协议现在应该怎样补签
答:
如果已经过户,是不需要补签任何合同的,房子已经是属于你的了。如果没有过户也没有进行更名手续,那就需要补签,网上搜索一个“房产买卖契约”或“二手房买卖合同”按照一式两份或三份的格式,填写,并注明一些爽法达成的特殊约定,签字按手印就OK了 ...
购买期房时,除了交首付款以外还要交哪些钱?
答:
购买期房首先要签合同.在首付后,按约定全部付清房款入住并交公共维修基金.然后由开发商办理房产证(你一起去),完成后去财政局缴契税(一般为房价的1.5%)和印花税.最后去土地局(国土资源局)办理土地证手续.
二手房
什么时候
不用交个税
答:
3、 契税 :是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种 财产税 ;
买房
时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次 购房 1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。 二手房交易
税费
是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税...
房地产 现在
买房
后几年才可以卖
答:
两者之间的行走路线不能被破坏;除此之外,尚应考量厨房面积形状是否合理,是否兼顾了储藏、清洗和烹调各功能,能同时容纳几个人作业。6、对于浴厕,主要应考虑自然通风与采光,位置应处在隐密次要处,如有条件,可考虑将厕所和淋浴区分隔开,以方便使用。资料来源:百度百科:
买房
...
我
买房子
是全款交付已交完只有收据但合同没得怎么办
答:
买房子
是全款费用已交付的,应当和卖方立即协商签订购房合同,如果对方拒绝签订合同,可以凭付款凭证向房管局举报开发商。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条 土地使用者必须...
公积金贷款契税和维修基金是
什么时候交
答:
公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照
买房
人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房...
交了首付,不给签购房合同,为
什么
答:
交了首付之后开发商是应该要马上跟自己签订购房合同的,如果对不签订购房合同,购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。如果在付首付的
时候
不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售...
一手房一次性付款需要过户吗
答:
三、一手房不用过户直接更名是
什么
意思?不用过户直接更名的意思就是,甲从开发商买过来又转发商还没办下来,直接到国土产证由甲名改成乙名,房产证出来
的时候
就是乙名的了。四、一手合同是不是不用过户 一手合同意思就是如果是与开发商购买一手房,购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售,签订...
2017年
买房
首付多少
答:
开发商在销售房屋时,只告诉购房者所购房屋的总价,在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种
税费
。那么,在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用,需要交纳多少费用呢? 本期,我们分阶段分析一下
买房
过程中需要交纳的各种费用情况。第一步:交首付款 签买卖合同■应注意购房合同的内容在您选好房并交付...
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