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买期房什么时候去房管局备案
期房
要
什么时候
可以办贷款
答:
接着客户就可以向选定银行提出贷款申请了,将申请表格填写好之后连同相关资料一并提交上去即可。银行受理会立马展开审核,以及评估机构会评估房屋价值。待审核结果、评估报告出来,银行会马上通知客户。而收到审批通过通知的客户就需要在约定
时间
内及时到网点签订贷款合同,以及
去房管局
办理抵押等相关手续。
那未婚情侣买的是
期房
,
房产
证还没下来,要怎么操作?
答:
看你在什么城市,如果是一些三线城市,你可以去百房管局查看一下该房是否签约备案。如果确实有备案,解约又无需公示,那么你应该让销售部度门和之前的签约解约,然后签约,售楼处在网上变更备案。你可以要求售楼处给你看商品知房销售的
房管局备案
记录或者直接
去房管局
查道看,确认变更后的签约人是你。内...
备完案的
期房
还能退吗
答:
备完案的期房是否还能退说明如下:如果
期房在房管局
已经备案,通常不可以退房了。但是如果跟开发商协商好了,开发商是可以在房管局做一个合同注销业务的,在这种情况下可以达到退房的目的,不过会具有一定风险型,而且开发商不会愿意办理这种业务,协商是比较困难的。相关说明:1、
房管局备案
是指的商品房...
如何查询
购买的期房
答:
一般
备案
后,合同上有备案专用章的,
去房管局
查询还是比较好。2、可以在当地的房产管理局的网站上去查询,和开发企业签定合同经确认后,通过管理系统在线填写合同内容,您可以自行设置查询密码。可凭打印合同时设置的密码和合同号,在管理系统上查询
所购
房屋的基本情况。3、还可以直接打电话进行咨询房管局。...
签订购房合同后
多久
可以拿到
房产
证
答:
自合同订立之日起90日内办理
房产
证。即如果
购买期房
,
在
收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。但是现在需审批签字单位的工作
时间
只有每周五天,而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。
商品房买卖合同
什么时候
签订什么时候给业主
答:
正式的合同得等到开发商取得了 商品房预售许可证 然后开发商在
到房管局
去领取. 每个合同都有
备案
的 然后再跟你们签! 如果是开发商自己跟你们签的 也行 在你交首付款的时候签! 但建议你买那种有 商品房预售许可证的开发商 有保障 拿到商品房买卖合同
什么时候
能交房 那得看你是买的现房还是
期房
,一般情况下的话...
买新房
备案
后
多久
贷款
答:
房屋的
备案
是指
在
当地的
房产管理
部门进行登记,一般情况下发生在房屋
购买
之后。网签结束之后开发商进行合同备案,这样才能在管理部门取得备案号,打印出合同文书,再由双方签字,合同和文书由各自持有相应份数。而办理贷款需要购房合同,所以可以得出先备案后办理贷款的事宜。贷款买新房的流程是什么?看房前准备...
期房什么时候
交契税
答:
一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同
备案
的
时间
为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
购房合同
在房管局备案
需要
多久
?购房合同在签署是要注意
什么
?
答:
这类条款应当是
购 买期房
合同中的必备条款。上述内容主要所讲的就是购房合同
在房管局备案
需要
多久
?购房合同在签署是要注意什么?购房合同在房管局备案的
时间
并不长,主要还是得看审批时间,因此大家将购房合同交由房管局后也不用太过着急,耐心等待结果即可,而在签署购房合同时需要注意很多的事情。
...公积金购房合同已签完拿到
房管局备案
!
什么时候
能给我购房合同?_百 ...
答:
购买
正在建设当中的
期房
,购房合同已签完拿到
房管局备案
,备案完成,网签通过后就能去销楼部拿购房合同的。
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