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买的二手房购房合同丢了怎么办
购买二手房
契税发票
丢失怎么补办
答:
契税票
丢失
也是不可以补开的,但是可以到税务机关提供
购房
其它凭证,效力是等同的。如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料,进行差额扣除。根据北京地区的实际情况看,为减小营改增对个人房屋交易的影响,可向税务部门证明的材料包括:税种标注为...
请问如何在建行提前还房贷呢?办贷款的人我已经找不到了
答:
RT,我
购房
贷款的借款
合同
找不到了.我现在提前还贷,请问我应该
怎么办
? 线上等 没有关系,直接去贷款银行办提前还贷,银行有你的贷款合同留底,同时你去办的时候给银行签署一份你没有提供贷款合同原件的证明即可。我在建行办理
二手房
贷款,已经放尾款了,请问我 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房:...
买了二手房
没过户,只有
购房合同
。是否有法律效应
答:
合同有效,但房子还不属于您,可以要求卖方协助办理过户手续。根据《中华人民共和国合同法》:第四十四条 合同的生效 依法成立
的合同
,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条 附条件的合同 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件...
买
二手房
交了定金不想
买了怎么办
?
购房
定金退回技巧有哪些?
答:
购房定金退回技巧有哪些?买
二手房
交了定金不想
买了怎么办
1、在很多情况下,房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议,如果双方只是基于各自利益的考虑,无法就补充协议达成一致表示的意思,导致
购房合同
不能订立,属于不可归责于双方的原因,买房人有权力要求开发商返还定金。2、认购书或购房...
夫妻双方共同用公积金贷款买
二手房怎么办理
手续,什么程序请详细告知,谢 ...
答:
开立存折时要提出);3、申请人取划款通知书时,除了提供登记后的借款合同等资料外,还要携带公证书一份。二、买二手房贷款流程怎么走关于贷款
购买二手房
流程介绍 1、看房子以及签订
购房合同
。贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子...
一个
二手房子
,
买了
快两年了卖主还不给房产证,这种情况改
怎么办
?
答:
根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说,如果开发商不按照
购房合同办理房产
证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商赔偿损失。为了解决这些矛盾,所以《城市房地产开发经营...
买
二手房
签
了合同
贷款没批下来
怎么办
答:
一、买
二手房
签了合同贷款没批下来
怎么办
一、签
了购房合同
贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无...
买的二手房
被原房主租出去了,交房逾期
怎么办
?
答:
买的二手房
被原房主租出去了,应根据具体情况而定:一、和原房东协商处理,要求原房东赔偿或者马上交房;如果房东愿意及时处理,那么买主可以适当宽容,和平交接;二、和原房东协商未果的:1、如果
购房合同
明确写明交房日期,以及违约金的话,那么购房者有权要求原房主按期交付房子,如果逾期不交的可以要求...
买
二手房
签
了购房合同
,且已经交了定金,但是后面发现不够购房资格,
怎么
...
答:
定金一般可不退。定金是一个规范的法律概念,定金是
合同
当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。
买
二手房
签
了购房合同
,且已经交了定金,但是后面发现不够购房资格,
怎么
...
答:
那就看你交的是宝盖头的定金,还是言字旁的订金呢?“定金””那是没办法退的,言字旁的“”订金”可以退的,买房之前就应该把自己的所有的购房资格,贷款资格征信问题都要查询明白了才可以下手买房。现在也没有别的办法了,看一下
购房合同
内容有没有这种情况女具体的责任划分?和开发商进行协商,尽量...
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