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买的房过完户可以反悔吗
买二手房已经办理过户手续期间新
房产
证还没下来还不是我的名字,房东反...
答:
合同生效与否看具体条款规定,没明确规定的签完即生效。你这情况房东
反悔
也没用,
房子
已经是你的了,
过完户
后房子产权已经与原房东没关系了,产权证拿没拿到没有关系
房产过完户
卖家不交接怎么处理
答:
2、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。3、
房屋
买卖中卖方违约的情形有哪些 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中,出卖人的给付,实际应由两部分组成...
买房
定金是
过完户
退吗
答:
3、因不可归责于当事人双方的事由,导致合同无法履行的,收受定金的一方应当将定金返还。也就是客观原因,例如一些灾难导致
房子
无法完工等等。4、收受方具有欺瞒的情况,不仅要返还定金,还会根据法律相关规定进行处罚。5、双方协商一致,收受定金的一方同意退还定金的。6、损害国家及公共利益的,以合法手段...
二手
房过完户
交完税能退吗
答:
法律分析:不可以,买卖已经完成过户,若是要把
房子
再登记到原来卖主的名下,那么就是进行第二次买卖,不但原来交的税费不能退回,还要再次交税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
我
买的
二手
房过完户
又不先买了交易税费
可以
退吗
答:
不可以的,因为已经办理了过户手续。如果二手房没有办理过户就可以,因为
房屋
产权没有发生转移,依然归属于卖家。即使买家交了税,因为房屋质量等各种原因终止交易的,可以去地税局办理退税。办理退税的流程:1.填写书面退费申请书,双方签字。需注明缴税情况、退房原因、终止合同签订时间。2.准备资料,包括:...
买二手
房过完户
原房主不搬走怎么办
答:
当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易
房屋
内的户口问题,目前法院均不受理要求迁户口的案件,买方也没办法采取其他手段强制将房屋内的户口迁出。因此,经常会出现买方人完成过户并...
买完房子过完户
不做抵押
可以吗
?
答:
一、
买完房子过完户
不做抵押
可以吗
?房屋买卖双方达成交易意向之后,签订了合同,买方需要申请贷款的就需要办理房屋抵押手续。那么房子过户后买房不去办抵押怎么办?那下面就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。一、房子过户后买房不去办抵押怎么办 超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种...
买了个二手
房 过完户
交钥匙之后发现楼上一对母女每天不间断敲击地板 严 ...
答:
如果您在
购买
二手房前没有发现楼上母女敲击地板的问题,且此问题严重影响了您的正常生活,您可以尝试与
房屋
中介或卖家协商解决,要求其帮助您解决此问题。如果协商无果,您可以寻求专业律师的帮助,评估您的权益和可能采取的法律手段。如果情况严重,可能会考虑退房。但是,具体情况需要根据您的合同条款、当地...
买二手房已经
过完户
了 按协议上应该终止买卖 能行的通吗
答:
即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易
房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
买的
二手房、
过完户
了!原房主的户口还在这个
房子
上!我着急把户口迁过来...
答:
到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和
房屋
买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。
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