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二套房契税按一套房交
如果买
二套房契税
要交多少
答:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,
二套房
为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首
套房契税
为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。...
二套房
比
一套房
多交多少税
答:
二套房
比
一套房
多交多少税:首先,我们来看一套房的
税费
。购买一套房产时,需要
缴纳契税
和增值税。契税是
根据房屋
的交易价格计算的,税率为1%至3%不等,具体税率根据不同地区而有所不同。增值税是根据房屋的差价计算的,税率为5.6%至11.2%不等,具体税率也根据不同地区而有所不同。此外,购买一套...
...又购了
一套
住宅
房契税
是按
二套房
出还是三
套房
出?
答:
个人的住宅与个人所拥有的门面房是两个不同的概念,个人门面房不论是多少间,均不得享受契税优惠,
按照
4%的税率计算
缴纳契税
。住宅就是住宅,在现有一套住宅的情况下,再购买
一套房
,按
第二套住房
的契税政策计算缴纳契税。
同一
套房
重复交了两次
契税
答:
法律分析:同一套房,如果房屋转售,则需要在办理过户手续时再次
缴纳契税
;但是维修基金只需缴纳一次,可在办理过户手续时,同时办理维修基金过户。法律依据:《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 二、
二套房缴纳
规定如下:购买非普通住房、二套及以上...
第
一套房
有一半产权,买
第二套房交
多少税
答:
具体
税费
明细如下:一、
契税
:1、买方首次购房90平方以下的
房产按照
1%
缴纳
;
2
、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产
按照1
.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;
我有
一套
公产房再套商品房是按
二套房交契税
吗
答:
三、全款买过
一套房
,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有
两套房
的商业贷款...
已经按揭购买
一套房
但是还没
交契税
,如果全款购买
二套房
,那么到按揭的房...
答:
按二套房来算,二套房界定是以开放商在房管部门备案的时间为标准。只要你的商品房已经在房管部门备案了,在房管部门就开具不了你的无房证明。所以
是按照
二套房的标准来收取契税的。
二套房契税
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,...
...有
一套房
,这样我买的
房交契税
是按新房还是
二套房
?
答:
对,夫妇名下有房的,再买房就是
二套房
。
按照
财税2016第23号文件规定,二套房小于90平米
契税
减按1%计征;大于90平米2%;
房子写两个人名字,一个是首套房,一个是
二套房
,规定了份额,
契税
怎么交...
答:
另一个名字的购房人名下已有
一套
及以上房产,则其份额需视为
二套房
,
根据房屋
面积和具体政策可适用差额征收和滑动计税等方式计算契税,契税率一般为3%至5.6%。需要注意的是,契税的计算统一以房屋交易的合同价格为依据,
按照
其中不同名字的购房人的购房情况,分别计算两个人名下的契税。在
缴纳契税
时,...
买房
二套房
比
一套房
多交多少税
答:
第二套房子
将比第一所房子多支付1.5-2%的契税。
根据
国家有关部门的有关规定,购买第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋,多
交契税
1.5%,
第二套房屋
面积达到144平方米以上的,多交契税2%。购买第二套房的契税不同,贷款要求也不同,第二套房贷款比例较小,要低于50%。首套房和二套房的契税...
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