11问答网
所有问题
当前搜索:
二套房按首套房交契税
两
套房
同时上户,先上户哪一套合算?
契税
分别该怎么算?
答:
很明显,将贷款买的商品房 130㎡,5800元/㎡作为首套先登记,比集资房先登记,
交纳契税
要少:18479.36元-16568.81元=1910.55元。
首套房
,面积90平米及以下,减按1%的税率交纳契税,90平米以上,减按1.5%的税率交纳契税;
第二套房
,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按...
卖家是
二套房
我是
首套房
税费?
答:
首套房
,面积90平米及以下,减按1%的税率
交纳契税
,90平米以上,减按1.5%的税率交纳契税;
第二套房
,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按2%的税率交纳契税。具体计算:购房总价÷(1+9%)×税率
有两
套房
,但办
套房产
证,是按
二套房交契税
吗
答:
是首套就
按首套
收,
二套
就按二套收。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节
契税
个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、
首套房缴纳
规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税...
二套房按首套房交契税
后果
答:
法律分析:
二套房契税契税
税率按照房价的3%缴纳,按照国家规定购买
第二套房
和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是
购房
或超过144平按3%缴纳,非普通
住房按
3%缴纳。契税隐瞒二套缴
首套
会受到处罚,可能构成逃税。根据规定,以现行...
第一套房全款再买
第二套房子
交税么?交的话,是交多少?
答:
要交。二套房比首套房多的是契税。
首套房契税
是房产总价的1%至2%,
按房产
面积不同而不同。而
二套房契税
是3%,部分地区会调整为4%,即契税多了一倍。其它过户税费是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的...
二套房
的
契税
是多少
答:
二套房
的契税是3 一、
首套房缴纳
规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税按照
1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税...
买了两
套房
第一套房没办
房产
证
第二套房交契税
多少?
答:
买了
房交契税
主要看你的房产状况,房产状况不是以你办没办房产证(不动产权证)的,一旦你买第一套之后开发商帮你办理备案,或者你是贷款买房办理过抵押登记的,就算没有办证也是可以查询到你名下有这套房的,这样的话你买
第二套房
就得按第二套来计算契税,面积90平米以下的交1.5%,面积90平米...
二套房契税
多少和
首套房
有关系吗贷款买房首套房和二套房区别
答:
而购买房子是需要
交契税
的,关于
二套房契税
多少和首套房有关系吗?这个问题很多人都比较好奇,还有关于贷款买房首套房和二套房有何区别的问题,今天也会做详细解答。二套房契税多少和首套房有关系吗不一样,首套房的契税会和面积有关,
首套房住房
面积90_以内按1%征收,面积在90_-144_(各地有差异)...
买
二套房契税
什么时候交
答:
契税一般是是过户当天交的。
二套房
的契税具体交多少分两种情况:如果名下
首套房
是全款或者是有按揭,但是已经结清状态,购买
2套房
时,面积90平以下契税1个点,90以上契税1.5个点。如果是名下首套房是还处于按揭的状态中,购买2套房时。面积90平以下,契税1个点,平以上
契税2
个点。二套房怎么认定?在...
购房
合同备案时是一套房 现在有两
套房 交契税
时
按首套房
还是
二套房
?
答:
如果你两套房都取得了房产证 那就是按两
套房 缴纳契税
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜