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二套房过户要什么证件
我买了
二套房
,
房产证
还没下来,现在去
过户
婆婆的遗产房会多交税吗
答:
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2
、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)办理
房产证过户手续需要
该
套房屋
的产权...
第二套房过户
交多少税
答:
4、测绘费:按各区具体规定,一般情况是1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。一、房屋更改条件:1、房产产权清晰,有
房产证
,无抵押贷款,不是有
过户
时间规定的经适房或小产权房。
2
、业主健在,有民事行为能力。3、过户双方自愿,或是按法定的程序。二、...
购买
第二套房需要什么手续
答:
具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权
过户
、取得回执。4、交房:按照合同约定执行办理完所有
手续
后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得
房产证
前,不应付清全部房款。购买
第二套房要
注意
什么
?1、首先要求卖方提供...
二年商铺
房产过户手续
答:
二年商铺
房产过户手续
需要
把购房合同、原
房产证
、原土地、身份证、户口本等拿到房管局和国土局就可以进行过户,需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定...
二套房过户
费怎么算的
答:
2、所出售的房屋如果是不满两年的住房,要按照总额的5.5%收取个人营业执照。3、所转让的二套房,因为不是家庭的唯一一套住房,所以即便房屋所有产权证的时间满足5年,也要按照总额的1%或者是两次差额的20%来收取个人所得税。4、
二套房过户
费先算登记费住房,权利人按80元套。5、转让
手续
费,住宅按...
父母将
第二套房过户
给子女可免个人所得税吗
答:
e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)赠与
过户
1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论
房产什么
情况都...
二套房过户
费用明细
答:
5、公证费:如果交易需要公证,将产生一定的公证费用;6、评估费:房产评估时产生的费用,通常由卖方承担;7、中介费:如果通过中介公司买卖房产,需要支付中介服务费;8、贷款服务费:如果买方使用贷款购房,可能会有相关的银行服务费用。9、登记费:房屋过户登记时需要缴纳的费用。综上所述,
二套房过户
...
二套房过户
费怎样算
答:
二套房过户
费计算方法:(契税+营业税+个人所得税+交易费+测绘费+权属登记费及取证费)×2 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%);2、营业税:
房产证
未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业...
二套房过户
费用要多少
答:
法律分析:
过户需要
缴纳5。56%的营业税,1%的个税(或是买卖所得利益额度的20%)。房产评估费千分之六。契税90平以下是1%,90平--144平为1.5%。超过144平契税3%,买家名下有其他房产,契税统统是3%。印花税万份之五,工本
手续
费200元左右。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十...
第二套房过户
费用明细
答:
二套房过户
的注意事项1、产权清晰:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。...
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