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二手房与中介谈需要注意什么
问
中介
买
二手房需要注意哪些问题
?如何讲价呢?
答:
完全是买房者说了算,今天买房市场又回来了。另外,要多走几家,最少也要走10家到20家楼盘。 因为买房是一辈子的事情,杀价25%得到一套房子是值得的。4.你到
房产中介
商哪里,千万不
要与中介
商的销售员多费口舌,一定要直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25%--30%的房价。
我想卖房,找
中介应该注意什么
答:
卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及
中介
三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。shangeshgh 有中介欺瞒买卖双方“吃差价”,那中介肯定是不让交易双方见面。而且双方亲自交流确认交易,还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况,比如房子存在什么缺陷,本来房主是如实告知...
买
二手房与中介
的交流中
需要注意
些
什么
?通常会有
哪些
陷阱?
答:
对于很多
中介
公司而言,开设的门店越多,吸纳的房款就越多,可以腾挪的空间就越大。因此一些中介公司开设的门店很多,但交易量却很少。一旦楼市整体下滑,资金链条发生断裂,中介公司的挪用行为将引起巨大的金融风险。当然现在的
二手房
市场还是比较成熟的.我们不能以个别中介公司的行为来判定正整个中介市场都是...
买
二手房
时
和中介
签合同
需要注意什么
事项
答:
5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法,避免因水电煤结算纠纷影响交房。要强调的是特别
注意中介
代签的问题,还有对房屋过户时间的约定.建议您还是找个律师帮忙去...
购买
二手房 跟中介
看房
需注意哪些问题
答:
购买
二手房需要注意
以下几项:选择
房产中介
公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情 中介公司审核房主...
通过
中介
买
二手房注意
事项有
哪些
答:
通过
中介
买
二手房
注意事项有哪些 1、 通过中介买二手房的时候
要注意
不要急于付定金,应当先对房产进行了解和调查。要查看房屋的房产证,看看房屋是否存在抵押、查封和诉讼等纠纷,看看房屋的产权人有几个,要所有产权人都同意出售。这些信息都确认后才能交定金。2、 在看房的时候要认真查看天花板、卫生间...
买
二手房和中介
签合同
需要注意什么
答:
通过
中介
买
二手房需要注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
找
中介
交易
二手房需要注意哪些
答:
(9)产权过户需要及时,办完了房屋过户手续,从买方的角度来说只有产权过户了,这套房子才真正属于你,在此之前卖方随时可以毁约。一般情况下,只要可以正常的过户,这套
二手房应该
不存在什么问题。但并不排除特殊情况的出现,因此,在购买二手房的时候还是应该全面、仔细的了解您所购买的二手房的产权情况...
买
二手房
找
中介
注意
预防这些纠纷
答:
四、签订买卖合同写明违约责任 其实如果前面都理顺了,到签合同应该是已经比较轻松的事情了,多数
中介
都有统一的制式合同,
需要注意
的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定,签订购房合同注意事项:应该把中介方的违约责任也提前约定。签
二手房
合同,...
买
二手房
找
中介需要注意什么
视频时间 01:49
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