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二手房业主隐瞒房子瑕疵
买的
二手房
前
房主
装修留下的
瑕疵
我现在要卖
房子
需要告知现在的买家吗...
答:
不是特别大的问题,比如渗水什么的,也不用特别告知,会影响交易,选择性的问题还是必须要说的
买到手的一个
二手房
,发现周围的环境太差了,这样的情况
房子
怎么办才能...
答:
如果这是
房子
固有的质量问题 如果所购
二手房
的质量问题是
房屋
本身固有的,如屋顶漏水和墙体开裂,买方可以向作为房屋所有人的开发商要求保修或赔偿责任。二手房质量问题如何处理 咨询原所有者 一些
业主
在出售二手房时会故意
隐瞒
存在的问题。为了获得更高的销售价格,这种情况可以由原业主通过协商解决。如果协商...
买
二手房
发现漏水
房主
未告知算违约么
答:
买
二手房
发现漏水
房主
未告知要怎么赔偿 如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒房屋
质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知
瑕疵
或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中...
5种
二手房
交易合同无效 还不赶紧看过来
答:
注:质量问题能退房吗?很多购买新房的朋友会注意到如果房屋质量问题较大导致无法入住的,可申请退房。但是
二手房
遇到质量想要退房可不是那么简单。由于二手房一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买方对房屋的
瑕疵
状况也应有理性的判断。因此对于卖方故意
隐瞒房屋
质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于...
从中介手里买的
二手房
以后出现质量问题该找谁负责?
答:
隐蔽
房屋
的质量由卖方或开发商承担,必须根据形成隐匿质量的原因进行分析,卖方应对卖方在装修和使用过程中
隐瞒
的质量问题负责。隐藏的质量
瑕疵
是房屋本身的固有磨损,如果房屋在保修期内,则购买者可以要求开发商提供保修。 3.寻找一家经纪公司以获取奖励。在介绍由经纪公司购买的
二手房
的情况下,经纪公司在...
二手房
过户时发生纠纷 究竟谁的责任?
答:
买方可以
房屋
所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。但是质量及
瑕疵
问题都要明确写进买卖合同里。3、房内有卖方的户口或他人的户口 房屋交付后,买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口,即使合同中约定卖方应当保证户口迁走,但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以...
二手房
未过户发现渗水,卖家不承认拒不维修,能起诉中止合同吗?起诉期 ...
答:
当然,卖方负有
瑕疵
修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒房屋
质量问题,那么就可以要求卖家承担...
拿房时验收需要注意哪些
答:
三、
二手房
出现质量问题责任的承担 1、卖房人在出售房屋时,应当将房子的
瑕疵
如实告知买房人,这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意
隐瞒房屋
质量问题,是需要承担责任的,如果质量问题非常严重,买方可以解除合同。2、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的,而不是因出卖人原因造成的损坏,且出卖人...
买的
二手房
漏水可以找原
业主
索赔吗
答:
无法直接针对购买的
二手住房
出现渗漏问题对前任屋主提出索赔。
二手房屋
通常或多或少会存在一定程度的质量
瑕疵
,因此,双方在签署购房合同时,应极其谨慎地逐项检查房屋品质并验收;一旦完成收房手续,便不再能够以合同中未明确阐述的相关事宜为借口,向前任屋主要求索赔。此时,您唯一能做的便是自行设法进行...
买
二手房
忌讳有哪些
答:
但是有些不良中介往往会吃差价,所以购房者在买
二手房
时,先了解一下周边的房价,以免出现中介吃差价的情况。4、忽视房屋细节为了让房子卖个好价钱,卖方往往会故意
隐瞒房子
所存在的一些
瑕疵
,例如地板翘起、墙体裂缝等等,所以购房者在看二手房时,一定要注意查看房屋细节,尤其是一些遮挡之处,这些往往是...
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