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二手房买卖承担的费用
二手房的
中介费是如何计算的?
答:
这是一个涉及到房地产市场和中介服务的问题,需要从多个角度来分析。我根据已有的资料,尝试从以下几个方面来回答:一、中介费的收取标准和规定 根据规定,
房屋买卖
代理收费,按成交价总额的0.5%-2.5%计收。但是这个标准只是指导性的,实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准...
二手房买卖
双方要缴纳
什么
税?
答:
李先生:我想购买一套
二手房
,税费全部由本人
承担
。房子情况是:普通住宅,面积128平方米,房产证满2年不足5年。本人家庭是首套房,卖家也是唯一一套住房。请问双方各需要缴纳什么税,缴纳比例是多少?缴税基数是不是按照评估公司的评估价?梅州市地税局:卖方需缴纳以下税费:一、增值税方面:根据相关政策...
二手房买卖
通过中介需要哪些
费用
答:
二手房买卖
通过中介需要
的费用
由买卖双方与中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。法律依据:《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立...
上海
二手房交易
,买卖双方须交哪些
费用
?
答:
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税 其他:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
交易费
6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都
二手房
买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...
二手房屋买卖
税费由哪方来进行
承担
?
答:
(一)买方 1、 契税 :
二手房交易
税费成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%); 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元; 3、交易 印花税 :成交价或评估价(高者)×0. 05%; 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。 (二)卖方 1、交...
买
二手房的
中介费谁出
答:
5、
费用
要结清 果房屋能够顺利过户,那就皆大欢喜,但这时交易还没完成。交房时物业交验不得马虎,水、电、煤、电话、宽带、物业管理费等生活费用一定要认真结清。由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,日后买方入住后收到上述账单时,再回头找卖方结算为时已晚,这类问题在
二手房交
...
二手房交易
有哪些
费用
?毁约赔偿如何计算?
答:
二手房
毁约情况有哪些1、买方认为既然与中介签订合同,约定具体的
买卖
条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,后未能买到房子,即是中介违约了。2、买方以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因,拒付居间费。中介公司有如实向客户提供房屋真实情况的义务。
承担
赔偿责任必须要看客户损失和中介公司...
最新
二手房交易
税费与过户费详解
答:
买房是大事,
二手房交易
要交哪些税?二手房过户又会产生哪些
费用
?这是一个不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细,...
二手房买卖
最新
费用
标准
答:
5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方
承担
,满2年唯一住房减免;5、
交易费
6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
二手房买卖
税费以及房地产交易所各项
费用
明细
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契评估额1%,买方;4、所得税1%(唯一住房免),卖方;5、
交易费
6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(两年内按差额征收)买方、合同印花税等暂免 不知是否唯一住房,您自己对号...
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