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二手房买卖承担的费用
二手房交易费用
都有哪些
答:
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、
交易费
,购房总价...
二手房交易
需要
什么费用
答:
需要支付
的费用
如下:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅收差额营业...
我想买一个
二手
商业房,价格是65万,整个手续费得多少钱?
答:
整个手续费大概两三万。手续费包括中介费、契税、
交易费
、登记费等。首先,
二手房买卖的
话,一般都是通过中介公司来购买的,当然,你也可以跳过中介,但是不保险。 所以,中介费是一笔开销。其次,买房子需要交契税,个人名下首套房的话,契税是房价的一个点。当然,这和房屋面积也有关系,其余的就是...
二手房
卖房应该交
什么费用
答:
二手房屋买卖
相关税费大体如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方
承担
;2、印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取;(双方均...
二手房
买方需要
承担
哪些
费用
?
答:
你好!1、
买卖房屋
的税收国家列明买卖双方各自应
承担的费用
标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房
交易
税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费 2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者是房屋卖出所产生而卖方就是所得者所以这...
二手房交易
税费由谁
承担
答:
如无约定,实践中倾向于由双方各自承担应
承担的费用
。根据国家相关规定,在
二手房交易
的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在
二手房买卖
交易时,税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法。不...
二手房买卖
过户
费用
是多少?
答:
1、
二手房交易
手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各
承担
一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交...
买
二手房
买家都需要
承担什么费用
答:
你好!1、
买卖房屋
的税收国家列明买卖双方各自应
承担的费用
标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房
交易
税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费 2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者是房屋卖出所产生而卖方就是所得者所以这...
二手房买卖
需要多少手续费或税费
答:
4、中介费 在进行
二手房交易
时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x...
二手房
过户
费用
由谁
承担
答:
手续费:一般为双方各自
承担
一半;登记费:由买方独自承担;土地金:由卖方独自承担;过户时应缴纳的契税:应由买方独自承担;印花税:一般为双方各自承担一半;个人所得税:应由卖方独自承担。二、
二手房
过户流程是什么 1、准备好过户材料,相关人员要到场 在过户之前应将需要使用的材料准备好,并且过户...
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