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二手房买卖标准合同样板
如何签订
二手房买卖合同
答:
因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键,同时如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的交纳时间和
标准
,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等,都应在
合同
中明确写明。二、如何避免
二手房买卖
风险1、如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有...
二手房买卖合同
协议书
答:
二手房买卖合同
协议书 甲方(出售方):证件类型:身份证 证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话:XXXXXXXXXXXXX 地址:XXXXXXXXXXXXX 乙方(购买方):证件类型:身份证 证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话:XXXXXXXXXXXXX 地址:XXXXXXXXXXXXX 经甲、乙双方协商,本着公平、公正、互惠互利的原则,就...
二手房买卖
如何认定交付
答:
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。二、认定
二手房买卖合同
的违约责任有...
二手房买卖合同
纠纷司法解释
答:
法律分析:
二手房房屋买卖合同
司法解释具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品
房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为...
临淄买
二手房
都有什么步骤啊?
合同
怎么签啊?
答:
(6)福利房屋是否合法 (7)单位房屋是否侵权 (8)物管费用是否拖欠 (9)中介公司是否违规 (10)合同约定是否明确 。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订
二手房买卖合同
卖方提供了房屋的...
开发商需要公示哪些文件?看
二手房
应该注意哪些问题?
答:
3、明确
二手房
的精确总建筑面积是不是和房产证一样
合同
中约定售卖房屋的面积应以现在的房产证上注明的为
标准
,别的总面积不计入以内。除此之外,还需要调查地区、自然环境、价格和房屋构造、布局、光照情况及其物业管理服务等有关问题。4、彼此是不是执行二手房的程序流程 购买二手房时,
买卖
双方一定要...
买卖房屋
过户需要什么手续和费用
标准
答:
现在的
二手房
市场是很火热的,签订
买卖合同
以后就要去办理过户的,需要大家双方携带好相关的材料以及缴纳相应的税费的,一般只要是符合过户要求的,资料齐全的话当天就是可以办理好的。那么
买卖房屋
过户需要什么手续和费用
标准
是怎样的呢?下面就请跟随一起来了解一下吧。一、买卖房屋过户需要什么手续 买卖房屋...
买卖二手房
,补充协议如何签?
答:
四、与交易相关的其他约定 1.出租 如签约时房屋已出租,卖方需明确租赁期限,租金
标准
以及已收取租金及押金归属。如:“
交易房屋
现租金4000元/月,交房前归卖方所有,交房后租金归买方所有,如果卖方事先收取部分押金及租金,应在交房后5个工作日内归还买方。”出租情况 2.央产房 如交易...
签合肥
二手房买卖合同
要注意哪些?
答:
3、户口。户口问题也是容易产生纠纷的,在合同中一定要有户口的约定且一定要有卖方迁出户口的具体期限并明确指出原房主迁出的义务,可以在付款方式中保留部分房款特别注明等户口迁出后再支付,或约定一个违约的
标准
,如晚迁出一天支付一定数额的违约金。4、票据保存。签定
买卖合同
只是
二手房交易
的一个开始,...
二手房
解除
房屋买卖合同
的条件有哪些
答:
依据合同条款法院判决,强制判决!二、商品
房买卖合同
主要有哪些内容(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备
标准
承诺;(七)供水、供电、供热、...
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