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二手房交接完毕如发现问题怎么办
二手房
交易后,
发现
存在质量
问题
,卖方和中介未履行告知义务,该
怎么
...
答:
你应该首先找质量检测部门作一下检测,以确定房屋有无质量
问题
,然后可以根据检测结果向原房主和中介机构索赔。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
买
二手房
,交完定金后
发现房子
漏水,
怎么办
答:
当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量
问题
的处理办法:(1)如果...
买了
二手房发现
漏水
怎么办
谁的责任
答:
法律分析:
二手房
出现漏水等质量
问题怎么办
:1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。2.如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜...
二手房
过户后
发现
楼上总漏水可以退款吗
答:
法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于商品房买卖合同若干
问题
的司法解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予...
二手房
常见的质量
问题
有哪些?遇到该
怎么办
答:
二手房
在检查的时候,要打开水龙头观察水的质量、水压;同时还要检查房屋内的电线线路的设置是否合理,是否存在电线老化的现象,用水用电安全隐患特别多。买二手房遇到质量
问题怎么办
?如果购房者在看房的时候就能
发现
这些房屋质量问题的话,可以当场提出来,跟卖家协商处理,如果是比较严重的房屋质量问题,...
请问,
二手房
过户后出现
问题
如何
解决
,感谢!!
答:
让买家找物业修理好了,房子已经过户了那这套房子已经是归买家的所有了,您只能帮买家出好方案,但对这套
房子怎么
修理等
问题
是由买家决定就可以了,也就是说您由于某中原因不能按时给买家钥匙的时候,买家都由权利处理钥匙的事宜呢,何况现在是您要给买家钥匙,而漏水也不是您的主观原因造成的,所以您...
二手房
交易违约谁负责?5种情况大不同!
答:
这种情况可能会因为买房
发现
了原房主在物业费方面拖欠严重,或者房屋遗留问题,租售矛盾等问题,而要求解除合同。此时买方一定要做好取证留据。一般而言,在
二手房
交易的时候都会预留相应的押金,守约方可以以此为证据,获得卖方的赔偿。如果还是想要购买该房屋的话,一定要让卖方将遗留
问题解决完
再去过户,...
刚买的
二手房
,款已付清,刚接手就
发现
下水道主管道经常堵塞,后悔死了...
答:
这个
问题
只能找物业解决。找卖房人或中介、介绍人都没有作用。因为购房合同里没有说明关于上下水、天然气等权益问题。合同只证明这个房子所有权归宿问题。
二手房
交易违约
怎么办
案例告诉你如何细分
答:
二手房
交易因受到限购限贷政策的影响造成交易无法继续实属不可抗因素,在该种情况下,买方不得不违约,卖方应当将收取的定金或者房款等钱财返还给买方,买方也应将接受的房屋返还给卖方,同时按照双方的损失,秉承公平合理的原则处理钱财损失
问题
。
交接完毕
之后,合同解除。2、一方拖延交易造成违约 该项更多的...
收房时
发现房子
有
问题怎么办
答:
许多房龄老的房子水管道为铸铁管,用材不如现在的好,所以管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,铸铁管在使用过久之后,有些
问题
是不能避免的,年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。4、核算费用问题新房和
二手房
收房的时候都会产生一些费用,新房主要是物业费,目前新建小区的物业都...
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