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二手房交接需要哪些手续
买
二手房
,
交接
的时候发现厨房漏水,
应该
怎么办啊?
答:
您好,
交接
时发现厨房漏水,停止交接,立即联系前房主,说明情况,
需要
处理一下,这个费用由谁承担。双方协商解决问题,如果已经看房了,人家没有隐瞒问题,这个您也签到协议认可,由您自己解决问题了。房主故意隐瞒了,协商不成可以通过起诉解决。一般情况下,还是以和为贵,协商解决问题。
二手房
买卖合同需写明“四大条款”
答:
三是
要
写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。在确定和写明所购二手房及附属设施的交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。
二手房交接
时间和费用划界时间是责任划分的界线之一,如果界定不清,日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。四是要写明付款和...
买
二手房
,过户
手续
已办理,房东付了租金继续住下去,也就是等租完房子再...
答:
可以的,你们做
交接
的那天再把尾款付清就好了,这是确保你自己的权益。你们没做交接,等于交易没有完成,所以你完全可以等交接之日全部付清。因为你也不知道,租客会把房子弄成
什么
样子…
交房时应注意
哪些
问题
二手房
和新房一样吗
答:
购房者在接到收房通知后,
应该
审查卖方的交房
手续
是否完善。此时,应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章,如有异议应该马上询问。4、签收
交接
单 一旦签了入住交接单或类似文件,就视为对房屋质量的认可。收房前千万记住要求开发商出示“两书一表”,确定该房屋已验收合格,并且与购房合同...
物业交割包括
哪些
内容
答:
1、费用交割:进行物业交割的时候,也是
需要
购房者交一些费用的,不过那些费用是必须要交的,
哪些
费用是不用交的,购房者要搞清楚,一般购买
二手房
的话,就要注意水电气费用的结算了,建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户
手续
,买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。新房的话,...
何为资金监管,资金存管,自行
交接
答:
①买卖双方签订《
二手房
买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②买方在店铺(资金监管核心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;③店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户
手续
;④办理完过户手续后,...
购买
二手房
三大注意事项 车位一定要理清楚
答:
二手房
由于住房交易直接,工程质量一目了然等选择余地颇多等备受置房者的青睐,但买二手房也有
哪些
问题是一定
要
注意的呢?除了地段 、户型、配套、交通等因素,物业、车位、维修基金等也都是要考虑的重点内容。一、物业
交接
细节颇多 物业交接涉及到细节颇为繁琐,在买房的时候一定要注意,除了要对钥匙、...
二手房
收房不能只看表面
答:
一、设施设备细清点如果购买的
二手房
被上家装修和使用过,在出售时,双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么,在签订房地产买卖合同时,就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。二、费用要结清买家在...
我刚刚买了一套
二手房
,是自采暖,在做物业
交接
的时候发现壁挂炉是坏的...
答:
这看你当时给以前业主怎么说的,如果你们没说这事
应该
你出或你们协商,他说是好的话,就应该他出了,
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