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二手房交易什么时候交房
...房约定年底
交房
,没有约定过户
时间
,卖方催我过户,到底
什么时候
...
答:
交易
完成即需尽快过户。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的...
购买
二手房交房
注意事项二手房交房注意细节
答:
很多朋友都会问到,购买
二手房交房
注意事项以及注意细节都有哪些呢?下面,小编跟大家说一下吧!购买二手房交房注意事项有哪些1、弄清二手房的产权情况在旧房
交易
中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。2、房屋保修期问题:根据...
买
二手房
,
交房时
需要注意
什么
答:
1、应将水表账单结清
二手房交房时
根据购买合同的规定,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表情况 交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定,凡是私自装拆电表箱、私自开启...
二手房交房时
要注意
什么
事项呢?
答:
1、款清之前确认无其他户口遗留;2、无水、电、煤等物业费用分歧;3、屋内设施保持跟合同上约定一致;4、屋内清洁工作;5、换把锁。#针对这些问题,为大家总结一下二手房
交房
注意事项有哪些? 1.结清水表账单 大多数的房产上下家不需要 在买卖二手房
时候
因为水电费等很多原因引起了很多
二手房交易
纠纷...
二手房
物业费从过户开始算还是
交房
才算
答:
二手房物业费不是从过户开始算,也不是从
交房
开始算。通常
二手房交易
过户后,应该是在与物业签订的服务协议合同中的约定
时间
交纳物业费,也就是从这个
时候
开始算的。另外,正常情况下业主的物业费用是每年缴纳一次的,大部分地区都是年底收取次年物业费,所以在一年当中买二手房都会遭遇物业费结清和过户的...
二手房
买卖 先过户还是先付首付
答:
二手房交易
一般是先交首付再过户,买家可以把房款分为首付和尾款两部分,不同
时间
打给卖家,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。即使是购买二手房,很多人也是不能全款买的,所以就需要向银行申请购房贷款,等到拿到贷款以后,就...
二手房
买卖
交易
流程是
什么
?
答:
5、缴税过户然后购房者还需要支付
二手房交易
的税费,并完成过户手续,一般来说二手房的税费构成比较复杂,而且还需要根据房屋的性质而定,不同的房屋税费是不一样的,比如房改房、回迁房、经济适用房以及其他商品房等等。6、物业交割二手房在
交房
的
时候
,需要交接的东西比较多,如果房屋内还有家具家电的话...
二手房
物业费
什么时候
开始买家承担
答:
二手房交易
物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的
时间交房
,
交房时
,卖房应结清房屋的物业费用,并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜,各项费用都结清之后买卖双方再...
二手房
过户
什么时候
付房款
答:
二手房
的
交易
,首付款一般都选择资金托管,就是买卖双方和第三方银行做一个三方资金托管协议,到过户之后在解除,当然这只是建议,具体怎样操作还要看买卖双方怎样协调
二手房交房
注意事项有哪些需要当心的?
答:
1、应将水表账单结清
二手房交房时
根据购买合同的规定,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表情况 交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定,凡是私自装拆电表箱、私自开启...
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