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二手房已过户贷款审批没通过
二手房贷款
,银行
审批
下来很久了,但迟迟不放款怎么办?
答:
遇到这种情况,应该分情况来处理:如果
贷款已经通过
了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果
贷款没
有
通过审批
,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。首先分两种情况。
二手房贷款已经审批通过
,那你有没有看见银行出的贷款承诺函。
二手房过户
银行
审核通过
但迟迟不放款可以投诉吗?
答:
不
能投诉。首先,银行放款是有时限的。超不过一定的时限,你着急也不会放款。其次,钱是银行的,放不放给你,银行有自主权。哪怕你的各项条件都合格,银行认为放款给你有风险,他也不会把款放给你。建议耐心等一等,或者向银行的经办人员电话询问一下具体原因,不要着急。望采纳。
房贷
已审批
,
房子已过户
,但未放款,能否要求减少
贷款
数额?
答:
最好最简单是办法是:等放款后,马上还掉你想减少的部分。能否向银行要求减少
贷款
数额?可以,只要没有签订借款合同就好办。如更改是否影响放款时间?不会,
已经审批通过
的是办理他项权证后直接签合同借据就放款,(除国家压缩银根)放款时再根据客户的需求设定放款金额,在合同上补充说明。
我是买的
二手房贷款审批已经通过
了,审批已经有20多天了,可是银行还没放...
答:
银行也可以
审批
。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。特别提醒,有一些
二手房
是无法
贷款
的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都
不
能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。
银行
二手房贷款已经审批通过
,但迟迟
不
放款下来,卖方不肯交房,我该怎么...
答:
一、银行
二手房贷款已经审批通过
,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,我该怎么办?抠合同细节的话你应该在交房日前交付全款卖方交房
过户
抵押但你无权要求卖方交房如果
贷款不
能如期发放属于买方违约而你的贷款目前是很被动的像你这种情况应该是银行个贷额度吃紧造成的不是个人问题你应该解释清这个情况、取得谅解...
二手房
卖了买家付了首付,中介说银行
贷款审批通过
了要求
过户
,可过完户...
答:
你这种情况在我们这也常见,你是怕和买方过完户了,但买方的
贷款
银行却
没批
到你户头.所以名字
已经
是新买主的了,你钱却还没全部拿到?为了规避这种风险,你必须注意以下几个事项:1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于银行不予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几套房,贷款成数是否符合他与你签订的...
我买的
二手房
,
已经过户
了,
贷款
抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
答:
只有在解除
按揭
抵押后,相关房屋才能进行过户。有
贷款
抵押的房屋不可以办理产权过户,只有贷款偿还结束才可以过户。
已经过户
了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东反悔说不卖,无论你同不同意,这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初买
二手
时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来...
二手房贷款
,银行
已经审批通过
,房产证也
已经过户
了,但是现在还没有放款...
答:
这个是肯定
不
能的,因为你有贷款,所以
过户
的时候肯定是银行已经将
审批通过
的贷款合同给你才能过户,也就是说你的
贷款已经
固定金额并且审批通过。
二手房贷款
,银行
审批通过
,一直不放款怎么办
答:
一、
二手房贷款
,银行
审批通过
,一直不放款怎么办 您好,很高兴为您服务,我是爱踩盘的他爸,房产金融师,拥有10年的房产金融的从业经验,买、卖、租、新房、二手房交易皆可咨询,答案正在整理中,打字需要点时间请稍等~???【摘要】银行房贷审批通过后,银行一直不放款怎么办?【提问】您好,很高兴为...
二手房
买卖。卖家如何得知买家的贷款是否
通过
了
贷款审批
。
答:
可以直接到买方申请
贷款
的银行去查询就可以了。一般
二手房
买方向银行贷款都是中介在做,可以问下中介。所需资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人...
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