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二手房新证过户费多少
过户费
大概
多少
钱,买的
二手房
,我是首套房大约76平方总房价28万2 没有...
答:
住宅买家税费 1.契税:购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收;90方以上首套按1.5%征收,第二套按2%征收,第三套以上按全额的3%征收。2.产权登记费:80元。卖方税费 1.增值税:
房产证
或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。2.增值税的附加税:应交增值税金额的...
房产买卖如果有不动产
证过户
给别人还要收
多少
钱?
答:
待申请人交清税费并领取契税完税证后,需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证,办理国土证后,可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证,领取新的不动产权证一般需要20个工作日。不动产权
证过户费用
一般过户费用住宅6元/_,非住宅12元/_;此外每套住宅还有另外加入80元的登记费,非住宅...
97平65.5万
二手房新证过户费
需要
多少
?怎么计算的呢?
答:
非普通住宅:契税3%;印花税0.1%;营业税:如果
房产证
下发不满2年的,需要交纳销售价格5%的营业税;1%的个人所得税;1%的土地增值税。已经满2年的普通住宅,免征营业税,个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免。以上就是二手房买卖注意事项中关于
二手房过户费
怎么算的一些问题...
南宁
二手房过户费用
一般是
多少
?
答:
南宁
二手房过户费用
如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅...
房产过户
需要哪些手续费,
多少
钱
答:
一般情况是在200元内;二、卖房人应当缴纳税费:1、
房产过户
印花税:是房款的0.05%;2、房产过户交易费:是3元/平方米;3、房产过户营业税:是全额的5.5%(
房产证
没有满5年的);4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)...
二手房过户费
到底
多少
?
答:
过户
税费约8000元。过户税费具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,...
二手房过户
要
多少
钱
答:
二手房过户费用
,根据2015年3月30日财政部
最新
规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平...
房屋
过户费
怎么算
答:
房屋
过户费
的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:
二手房
成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
二手房过户费
怎么算
答:
以你现在说的42万算,过户税费约为:3.4万。此
费用
未含房产中介费、银行贷款费和
房产过户
的所有欠费(如水、电、煤气、暖气、有线电视等费用及物业管理处的欠费、物业维修基金等)。
二手房
交易应注意:1、查清楚物业产权是否清晰,即是否业主所有,有没涉法院案件,有没银行或个人等其它抵押权人及优先...
2手房过户费
怎么算?
答:
二手房过户费用
:1、营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所...
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