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二手房更名
买
二手房
直接在开发商那
更名
可以吗
答:
一、购房合同能
更名
吗?首先,大家需要了解自己的购房合同是否已区住建局备案,如果您的合同已备案,你们就无法再进行更名。根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:商品房预购人不能够将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,不动...
二手房
可改名,免过户费是什么意思
答:
1、买卖 2、赠予、继承 3、夫妻婚内变更、离婚变更 4、法院拍卖 5、开发商产权未办妥,只与原买方完成了合同,未来得及向房管局登记,期间原买方转移给下家。二、免过户费,也就是免过户时的税、费等,不管是
二手房
还是购买的新房,免交过户税费的,只有夫妻婚内
更名
和离婚变更,只需80元登记费;另外...
二手房
物业
更名
需要前业主来么
答:
(房地产交易中心提供)8、买房的身份证房产交易受理及房产状况调查办理人:买卖双方、房产证上所有人;携带材料:买卖双方身份证、户口本、结婚证,房产证及以上所有材料的复印件;办理结果:《房产交易和产权状况确认书》,房产测绘成果及房屋核档卡。领取时间:5个工作日;办理过程:办理
二手房
过户在房管局...
二手房
物业
更名
需要前业主来么
答:
(房地产交易中心提供)8、买房的身份证房产交易受理及房产状况调查办理人:买卖双方、房产证上所有人;携带材料:买卖双方身份证、户口本、结婚证,房产证及以上所有材料的复印件;办理结果:《房产交易和产权状况确认书》,房产测绘成果及房屋核档卡。领取时间:5个工作日;办理过程:办理
二手房
过户在房管局...
长春
二手房更名
过户注意事项以及相关税费
答:
买房子是人生大事,下面小编为您介绍在长春买
二手房
过户事宜及相关税费,希望广大购房者有所帮助。为您提供二手房过户流程,其大致流程如下:1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写...
房产更名
和过户的区别 房产过户怎么办理?
答:
现在的房屋价格越来越高,大家都更加重视买房这件事,也有许多购房者倾向于
二手房
,所以现在市场上的二手房房源有很多可以供大家挑选,但是有不少朋友分不清
房产更名
和过户的差别,今天小编就来讲一讲房产更名和过户的区别?房产过户怎么办理?房产更名和过户的区别?1、房产更名 房产更名是房屋还没正式在...
买
二手房
物业怎么
更名
答:
法律分析:1.新、原户的身份证明资料;2.用电地址产权权属证明资料;3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。法律依据:《中华人民共和国城市
房
地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押...
二手房
过户具体流程是怎样的
答:
二手房
的过户流程,相较于新房复杂得多,宅猫找房为您梳理一下二手房的过户流程。1、面签。需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。2、交公维、挂牌、网签。在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约事项。注意:三者顺序...
二手房
过户后物业
更名
需要什么手续
答:
法律分析:
更名
的具体流程是:其一、结清水表账单;注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费等。其二、告知电表状况;注意查看下有无拖欠的电费,电费是否已经结清了。其三、协助煤气过户;其四、协助有线电视过户。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定...
二手房
房产证未拿到前可以
更名
吗
答:
房产证没拿到之前不可以
更名
,因为一般情况下,房产证上的名字是和购房合同中是一致的。房产证更名流程如下:1、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。2、一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。1)如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写...
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