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二手房满二和满五哪个好
买
二手房满二和满五
有区别吗
答:
现在二手房市场也是不少购房者关注的重点,其实在查看二手房的时候,对于房子的房龄都是会进行标注的,特别是对于房龄比较短的房子往往也是会标注满二或者是满五。很多用户在购买二手房的时候大多都是会选择满五的住房。那么买
二手房满二和满五
有区别吗?一起来了解一下。买二手房满二和满五有区别吗?买...
二手房满二和满五
的区别有哪些?
答:
二手房满二和满五
的区别:拿证时间不同、交易税费不同。1、拿证时间不同,满二的房子,取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同:满五唯一住房,交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税,免征增值税。买二手房要注意的事项 1、...
二手房满二和满五
的区别
答:
二手房满二和满五
的区别:拿证时间不同、交易税费不同。1、拿证时间不同,满二的房子,取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同:满五唯一住房,交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税,免征增值税。买二手房要注意的事项 1、...
二手房满5
年
和满2
年有什么区别
答:
二手房满5
年
和满2
年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。
二手房满五
少有时,无需交纳个人所得税和增值税。而二手房满五不少有及
满二
时则仅无需缴纳增值税,但个税仍然要缴纳。房产证满五年,满五年,满二少有,房产年限满二 二手房计算满两年和满五年的方法 1、商品房 商品房以契税完税发票填...
二手房
不满二、
满二和满五
唯一有什么区别
答:
二手房
不满二、
满二和满五
唯一的区别在于税费方面,符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要...
房子满
两年
和满
五年有什么区别?
答:
而“
满五
唯一”是指某个家庭(家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女)在该省内,登记在国土局系统里有且只有一套住房,并且获得房产证之日或契税票出票时间开始计算,年限已满五年或超过五年。“满两年”需缴纳的税费 契税。首套房/
二套房
≤90㎡,征收计税价的1%;首套房>90㎡,征收计税价的1.5%;二...
二手房
交易时,
满2
年
和满5
年有什么区别吗?
答:
二手房
以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%,...
房产证未满两年,满两年
和满
五年有什么区别
答:
2
、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为
满五
。3、税率不同,
房子满
两年
和满
五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人...
满两
二手房
是否
满五
唯一?
答:
二手房满二和满五
的区别:拿证时间不同、交易税费不同。1、拿证时间不同,满二的房子,取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同:满五唯一住房,交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税,免征增值税。买二手房要注意的事项 1、...
满二和满五
的税费区别
答:
3、中介费:征收成交价的1%——3%不等。满五年需缴纳的税费1、首套房/
二套房
小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。
二手房满2
年
和满5
年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无...
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