11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房满几年无大税
二手房
两证满两年少什么税
答:
增值
税
,增值税附加税 1、满两年的房子,免交增值税 (1)是个人将购买2年以上,含2年的住房对外销售的,免征增值税。(2)二是个人将购买2年以上,含2年的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;(3)商业用房,增值税征收差额增值税。2、满两年的房子...
不满两年的
二手房
交易
税费
大概是
多少
答:
二手房
交易
税费
的话,如果不满2年的二手房,需要缴纳5.6%的营业税,如果满了2年,则不需要缴纳。其他的,对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。1、契税(买方支付)根据规定,房屋买卖要向缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%...
二手房满
五年税怎么收
答:
简单说,如果房产证满五年将减免增值
税
,如果房产证满五年且是业主唯一住房,将减免个人所得税,以下为详解:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,...
刚买了套
二手房
,想转手,有哪些税?
答:
二手房
交易中,主要是上面3个
税费
,其中增值税和个税原则上是有房东交的,而契税是由买方交的。虽然大部分情况下,所有的税费都会转嫁到买方身上,但是一般不满2年的房子,由于税费比较高,房子出售比较难,所以很多房东会承担这些税费,或者在房价上给予一定的优惠,这个要看实际情况了,
没有
统一的标准。
现在买
二手房
是
满几年
不交税啊
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
二手房
不满2年怎么交税
答:
【法律分析】:
二手房
未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税等。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、非首套房或者144(含144平)平方以上的按照3%缴纳。二、营业税1、房产证不满2年,按照5....
二手房
房产证不满5年 需要交什么
税费
答:
房产证不满五年的
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上...
满2年的
二手房税费
答:
新房价高对于多数准备购房的朋友来说,可能承担起来压力太大,所以比起新房,更多朋友想要考虑购买二手房,不过购买二手房也要面临很多费用。我们今天就为大家带来,满2年的
二手房税费
,买二手房各种费用详解相关内容。满2年的二手房税费1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...
买卖
二手房
契税有
没有满
两年是什么意思?两年免税
答:
契税有
没有满
两年是缴纳契税得到完税证明时间不足两年;两年免税是完税证明时间不足两年的免契税。
现在买
二手房满
两年就可以过户吗
答:
满了两年就
没有
营业税了,过户是有产权证就可以。
二手房
的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准,满2年免交,不满2年全额交。一、根据 国税发【2005】172号《关于房地产
税收
政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜