11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房满多少年不用交税
卖
二手房
要
交税
吗
答:
卖
二手房
也是要
交税
的,买方和卖方都有各自的税费,卖方除了基本杂费以外主要是个人所得税和营业税及附加税。个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)卖房后户口怎么办1、...
...一套
二手房
,是否要交税20%?还是第一套住房
不交税
答:
如果第一套房,满5
年不需要
交所得税,如果是二套房就要交。但是现在很多卖家都会把这笔税转嫁给买家缴纳,所以房价才会不停的涨呀!
二手房
过户年限是怎样算的啊 ? 不是有个五年期限么 ?
答:
一、
二手房
过户交易税房龄怎么算的 税务机关根据契税完税证明或者房产证上面的时间作为是否满五年的依据。买二手房房龄要看房子保养得怎么样。房子的使用年限是70年,如贷款的话,贷款的年限加房龄不超过30年。二、买二手房如何看房龄 1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记...
...房价25万,不知道需要交
多少
税费,如果直接过户能
不用交税
吗...
答:
办理过户住房,都需要缴纳过户税费,
不
可能不出钱。过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按...
买
二手房
要
交税
吗?
视频时间 00:49
二手房满
2年要交
多少
税
答:
在买卖二手房的交易过程中,买卖双方也都是需要根据相关规定来缴纳税费的,不过很多人都
不
知道要交什么税,那么
二手房满
2年要交多少税呢?二手房
交税
要注意哪些方面呢?下面和小编一起来学习下吧。一、二手房满2年要交多少税 二手房满2年要交多少税?二手房满2年后,卖家需要缴纳的税费包括增值税和...
求助 沈阳
二手房不
满五年 要
交税多少
答:
卖方的税费 (未满五年) :个人所得税1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 印花税:0.05% 全额营业税:5.62% 教育附加费:营业税的2% 城建费:营业税的7% 以上都是按照评估价算 最后还有 交易手续费:3元/平方 满五年如果低于144平方,就
不用
交营业税 其他的费用全部一样 最...
北京购
二手房不
满五唯一
交税
问题
答:
根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发布通知,
二手房不
满二唯一需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额...
房产证满2
年不
满5年交
多少
税
答:
房款的0.05% ;(2)交易费,3元/平方米;(3)营业税,
不需要
缴纳,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税;(4)个人所得税,需要缴纳1%的个税(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。满二唯一和满五唯一的区别如下:1、
交税
不同,符合满五唯一条件的房屋是
不用
交纳个人所...
...还没满5年出售要
交税
吗?如果出售后在买套
二手房
有是怎么个收税法...
答:
出售满五年且是唯一住房的可以免交个税和营业税,
不
是唯一住房的不免个税,满五年只免营业税,如果出售后再买房,是否需要
交税
就看卖房的是不是满五年唯一住房了,
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜