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二手房过二和过五有什么区别
二手房
满五年和满2年交易税给上
有什么区别
吗
答:
有区别的,主要是交税金额上
的区别
,满
5
年交的比
2
年的少,具体如下:一、契税 普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...
二手房
满
二和
满
五有什么不同
?
答:
根据济南市
二手房
买卖房屋的规定,二手房房产证满两年还是满五年所交的税费在有些情况下有所
不同
,具体规定如下:1、若是房本日期不满两年,则在房产过户时需要缴纳网签价5%的增值税和0.6%的附加税,以及1%的个人所得税。
2
、若是房产证日期满两年不满五年,则增值税和附加税无需缴纳,仅需缴纳网签...
房产证满五唯一
与
满二唯一
有什么区别
答:
满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二唯一即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。受
二手房
性质的影响,特殊性质的二手房在税费、满
二和
满
五的
界定方面,略
有不同
。具体
区别
如下图:以往的营业税...
买
二手房
满五唯一和满二唯一以及不唯一税收
有什么不同
答:
特殊性质的二手房在税费、满
二和
满
五的
界定方面,略
有不同
。以上主要介绍的是普通
二手房的
交易税费和界定的标准,大家在买二手房时,可以选择那些满二和满五唯一的房子,能为自己省去不少税费。(以上回答发布于2017-05-27,当前相关购房政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领 ...
房产证满五年
跟
满二年,及不满两年
有什么区别
答:
房产证满五年、满二年及不满两年之间最大
的区别
就是缴纳税费多少和种类不同。“满五年”只需缴纳契税和中介费。不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。但须满足
两
个条件,家庭唯一住宅且购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都...
房产证满二唯一和满五唯一
的区别
答:
主要
区别
,就是满五唯一,可以多免征一项个人所得税。即,满二唯一有增值税优惠或减免,满五唯一不但有增值税优惠或减免,还可以免征个人所得税。具体介绍一下:“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这...
二手房
满五唯一和满两年,对买房
有什么
影响
视频时间 00:29
二手房
免收营业税满两年和满五年
有什么区别
答:
您好,很高兴为您提供解答!针对普通住宅来说,满两年的房屋免征增值税及附加 满五年唯一的情况下免征增值税及附加,免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况,满
二和
满五年
的区别
在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下,满二和满五年就没有区别,都免征增值税及附加,都需要...
二手房
满二唯一
是什么
意思
答:
一、
二手房
满二唯一是什么意思意思是该房屋的购买时间在两年以上,且是个人名下唯一的住房。个人把购买不足两年的住房对外出售的,全额征收营业税,一般是根据其销售收入减掉购买房子的价款后的所差数额征收营业税,但若是满二唯一的房子,免征营业税。二、房产证满五唯一与满二唯一
有什么区别
满二唯一和...
二手房
不满二,满
二和
满五唯一
的区别
答:
满几都是以房产证日期为准;1,不满二年的话, 过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;
2
,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证满五年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免。
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