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二手房过户满二和满五的区别
满五
唯一
和满二
唯一
的区别
答:
可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为
满五
。
房子满
两年
和满
五年之间最大
的区别
就是税费上
的不同
。比如,房子
满二
年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税。
买
二手房
,不唯一的情况下,
满二和满五
有没有
区别
?
答:
2、不满二、
满二和满五
唯一
的区别
3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二即是指房产证下发
满2
年。判断房子有没有满五年、满二年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。受
二手房
性质的影响,特殊性质的二手房在税费、满二...
购房需知:
房子满
两年
和满
五年
有什么区别
?
答:
6、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“
满二
”中的其实并没
有什么
特殊含义,只有“
满五
”有另外的含义。1、房产证
满5
年,并且是住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%...
二手房
当中的“
满五
唯一
和满二
唯一”什么意思?
视频时间 00:41
房产证满五年
跟满二
年,及不满两年
有什么区别
答:
房产证满五年、
满二
年及不满两年之间最大
的区别
就是缴纳税费多少和种类不同。“满五年”只需缴纳契税和中介费。不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。但须满足两个条件,家庭唯一住宅且购买时间超过
5
年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都...
二手房满二和满五有什么不同
?
答:
根据济南市
二手房
买卖房屋的规定,二手房房产证满两年还是满五年所交的税费在有些情况下有所
不同
,具体规定如下:1、若是房本日期不满两年,则在
房产过户
时需要缴纳网签价5%的增值税和0.6%的附加税,以及1%的个人所得税。2、若是房产证日期满两年不满五年,则增值税和附加税无需缴纳,仅需缴纳网签...
满二和满五的
税费
区别
是什么?
答:
可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为
满五
。
房子满
两年
和满
五年之间最大
的区别
就是税费上
的不同
。比如,房子
满二
年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税。
购房指南:
满五
唯一
和满二
唯一有何
不同
?
答:
4、交易手续费,买卖双方分摊。5、办证、交易登记等杂费。6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。
二手房
交易中,涉及问题多而广,尤其税费更是种类多,具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问,避免造成损失。
满五
唯一
和满二
唯一有何
不同
?符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人...
满二满
三什么意思
答:
一、满二满三什么意思满二满三一般是出现在
二手房
交易中,满二是是指该房产已经购买两年了,可以通过契税发票来确定,满两年的房子交易的话是不需要征收增值税的。满三是指该房产网签满三年,已经具备上市交易的条件,可以用来交易了。满二满三是在房控政策影响下,由
满二满五
调整而来的。二、满二...
二手房
不满二,
满二和满五
唯一
的区别
答:
满几都是以房产证日期为准;1,不
满二
年的话,
过户
需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;2,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证满五年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免。
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