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二手房退定金的狠招
二手房定金
能退吗?
答:
3、定金也必须产权所有人,含产权共享人均要签字,按照上述步骤交定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍
返还定金
。4、买方在支付定金或者购房款时,一定要交付给房主本人,或者是有合法授权的代收款人,而且买方一定要留有相关书面证据。
二手房
定金纠纷 下面...
二手房
签了
定金
合同在什么情况下可以退
答:
法律分析:下述情况可
退定金
:1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取
定金的
具体内容,并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购
二手房
的定金前,买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书,收一定要有...
二手房定金
可以退吗
答:
按照相关规定,
定金的
数额不要超过合同约定金额的20%,具体多少可由双方协商约定。约定的相关事宜但是如果说给定金的一方没有履行合同中,无权要求收受方
返还定金
,若收受定金的一方如果不履行相关事宜,则应当双倍返还定金。但是需要注意的是,
二手房
的定金和订金不是一个概念,其订金在法律上没有明文规定...
买
二手房
交了定金银行不贷款能
退还定金
么
答:
准备买房子交了定金,银行贷款不了,可以
退回定金
吗?准备买房子交了定金,银行贷款不了,可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定:给付
定金的
一方不履行约定的债务的,无权要求
返还定金
;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
二手房定金
可以退吗?
答:
二手房
定金纠纷如何避免?1、分清预付款和
定金的
区别。很多时候,在二手房交易过程中,预先支付的钱可以被约定为预付款而不是定金。购房者如果将交给卖家或者中介公司的钱约定为预付款的话,即便买卖双方没能签订购房协议,预付款也会全部
退还
给买家的。2、跳过定金流程。为了避免买卖双方因为定金而发生的...
二手房
签了
定金
合同在什么情况下可以退
答:
法律分析:下述情况可
退定金
:1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取
定金的
具体内容,并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购
二手房
的定金前,买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书,收一定要有...
二手房
不买了,
定金
能退吗
答:
二手房
定金纠纷如何避免?1、分清预付款和
定金的
区别。很多时候,在二手房交易过程中,预先支付的钱可以被约定为预付款而不是定金。购房者如果将交给卖家或者中介公司的钱约定为预付款的话,即便买卖双方没能签订购房协议,预付款也会全部
退还
给买家的。2、跳过定金流程。为了避免买卖双方因为定金而发生的...
二手房定金
交了能退吗
答:
法律分析:
二手房
定金交了是可以退的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍
返还定金
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房...
买
二手房定金
交了后不想买了,可以退吗
答:
法律分析:买
二手房定金
交了后不想买了,可以退吗:可以
退回
订金。 1.目前法律上没有关于订金的具体规定,但在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的订金条款也应当被取消,订金应当...
二手房定金
交了后不想买了,可以退吗
答:
二手房
定金交了后不想买了一般是不能够退的,法律当中已经属于一种担保方式,主要是为了保障双方都不违约,如果另外一方没有违约的情况是支付
定金的
一方违约的话,无法要求对方将
定金退还
,但如果是因为对方违约而造成房屋的交易流程,没有办法顺利的进行,收定金的一方会以双倍的形式赔偿。所以在交纳定金...
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