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二拍和变卖哪个更划算
什么叫一拍
二拍
三拍啊?购买法拍房的建议有哪些?
答:
2、对于不是太火的法拍房,尽量在“三拍”时再出手。一般的司法拍卖程序,“流拍”一次后,下一次拍卖会打折降价;而在三次“流拍”后,法院会直接进行折价“
变卖
”,如果想“捡
便宜
”,这会是个时机。3、投资“法拍房”,需要你有...
二拍
流拍后怎么处理?流拍到底是什么意思?
答:
流拍到底是什么意思?
二拍
流拍后怎么处理按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行
变卖
。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。
司法拍卖
变卖
什么意思
答:
区别如下:法院拍卖
和变卖
的区别:1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定。2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价...
法院
二拍
后还有三拍吗
答:
综上所述,法院在不动产连续两次流拍后可组织第三次拍卖,若三拍仍流拍,法院可按第三次保留价的折价向债权人抵偿,每次降价幅度不超过前次保留价的20%;申请执行人若拒绝物抵债,法院需持续尝试
变卖
,直至解除查封退还给被执行人,确保执行程序的合理性与效率。【法律依据】:《最高人民法院关于人民...
法院
二拍
流拍如何处理
答:
3、法院还可以决定将资产进行拆除或改建,以提高其价值和利用潜力。4、如果资产无法
变卖
或处置,法院可能会决定将其收归国有或进行其他合法的处置方式。综上所述,法院
二拍
流拍后的资产处置方式应根据具体情况和法律规定进行决策,以最大程度地保护权益并实现资产价值最大化。【法律依据】:最高人民法院《...
法院拍卖一拍和
二拍
相隔多久
答:
法律依据:《
最
高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、
变卖
财产的规定》第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第...
法院
变卖
什么意思
答:
司法
变卖
是人民法院依法处置被执行财产的一种变现方式,一般情况下法院处置标的物,在第二次拍卖流拍后法院会在同一拍卖平台对标的物进行变卖处置。变卖的价格一般低于
二拍
的起拍价,最低不低于评估价五折,一般为五到六折,具体看法院的设置。司法变卖期长达60天,变卖期内随时可以出价,首次出价后,变卖...
房子
二拍
流拍后怎么处理
答:
法律主观:第一次拍卖
最
高价未达到保留价时,应当继续拍卖,每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。关于人民法院民事执行中拍卖、
变卖
财产的规定》第八条规定。法律客观:《最高人民法院关于人民...
二拍
流拍后怎么处理
答:
法律依据:《关于人民法院民事执行中拍卖、
变卖
财产的规定》第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条 对于第二次...
借贷纠纷案件,已执行立案且抵押物已
二拍
,法院要求撤诉执行案,抵押物...
答:
对于司法执行案件执行的是生效判决确定的债权债务 拍卖前应当委托专业评估鉴定确定参考价 法院对于抵押物
二拍
仍然流拍的,可以经申请执行人同意按照规定价格抵债 或者直接
变卖
抵押物用于清偿 无法变卖或者申请人不同意接受的 只能解除查封扣押,交被执行人同时终止本次执行 当然如果有其它财产的,可以继续执行 ...
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