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交契税和维修基金
契税和维修基金
一起交吗
答:
法律分析:部分开发商在交房的时候会一起代收。
契税
是在购房合同去房管局做备案的时候
交纳
的,
维修基金
是在交房的时候交纳的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限
缴纳
税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按...
没交房可以先
交契税和维修基金
吗
答:
一般房屋备案或者交房的时候才
缴纳契税
。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%...
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
法律分析:物业专项
维修
资金(俗称大修
基金
),是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。
契税
一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你
办理
交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证...
契税和维修基金
怎么算
视频时间 02:30
维修基金
和
契税
怎么算
答:
住宅
契税和
公共
维修基金
怎么缴?1、契税一般是百分之一到百分之三的比例
缴纳
的,具体需要看住房的情况。2、出售公有住房的,按照下列规定交存
住宅专项维修资金
:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。另外,售房单位按照...
契税和维修基金
什么时候交
答:
买房
契税和维修基金
一般是在房产管理部门备案的时候交,一般都会有具体的通知文件,购房者需要在收到通知的10个工作日之内,到指定的窗口
办理
相关流程;而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交,一般是由开发商代收,然后再统一转交给房产管理部门。一、契税的
缴纳
时间根据买房的付款方式不同分为以下几种...
维修基金
不交可以
办理
房产证吗 维修基金和
契税
哪个先交
答:
不
缴纳维修基金
是不可以
办理
房产证的。根据国家的商品房产权证书的出具管理规定,业主在办理房屋的房产证之前,必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在,办理房产证书的。房产部门是不可能给业主出具房产证的。因为维修基金是为了公共区域的建设需要而建立的,因此...
契税和维修基金
什么时候交
答:
契税和维修基金
都需要在交房前
缴纳
。业主应当在房子交房前,
交纳
房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几...
买房
维修基金
和
契税
怎么收费
答:
法律分析:一、新房交房税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房
维修基金
:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
办房产证必须要交
维修基金
和
契税
吗
答:
办房产证是必须要交
维修基金
和
契税
的,这两项是办房产证前的必须材料,如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要
交纳
,维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证,契税迟交还需要负担违约金。新房怎么
办理
房产证1、确认开发商已经办理了初始登记,开发商没有办理...
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