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交房后房子有质量问题
交房后房子质量问题
迟迟不处理怎么办
答:
遇到延期
交房
,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者...
开发商
交房后
,业主验收有几十项需要维修,1年后仍未修完,如何索赔?_百度...
答:
这种情况下就属于开发商违约了,毕竟
交房之后
,有几十项都需要维修,说明
房屋有质量问题
,现在没有修完的情况下,可以跟开发商协商要求赔偿,如果开发商不赔的话,可以走诉讼的方式。开发商违约。所谓开发商违约,就是指在后续履行合同的过程中,开发商出现了与合同约定不一致的地方,损害了买房人的合法...
房子质量有问题
,是否能要求开发商退房或换房?
答:
第二,裂痕有可能是浇筑混凝土的时候没有做好。
交房
的时候,会给你签字确认的,如果你当时已经签过字了,现在开发商只会是帮你维修而已。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
房屋交付
使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持;因
房屋质量问题
严重影响...
房子质量有问题
,是否能要求开发商退房或换房?
答:
第二,裂痕有可能是浇筑混凝土的时候没有做好。
交房
的时候,会给你签字确认的,如果你当时已经签过字了,现在开发商只会是帮你维修而已。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
房屋交付
使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持;因
房屋质量问题
严重影响...
购房后有
问题
找哪个部门?
答:
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
房屋质量问题
如何投诉 (一)找开发商协商 如...
房子
成交
后出现质量问题
,中介负什么责任?
答:
您好!很高兴为您解答。首先,我们需要明确的是,该
质量问题出现
在合法的
交房
验收阶段,即开发商已经完成了验收所需的各种程序和手续,并将
房屋
移交给业主,业主在接收房屋时应进行验收并签署移交手续。因此,我们不能认为该问题是中介的责任,中介对后期房屋的质量问题没有直接责任。但中介也不完全没有责任...
房子
没验收就
交房出现质量问题
找哪些部门能处理
答:
两个问题,一个是没验收就
交房
,属于违规操作,可以到相关部门进行投诉。第二,
房屋质量问题
先找开发商进行投诉,协商是否能够解决,如果解决不了,可以进行投诉,可以投诉消费者协会。
房子
在验收后发现墙面空鼓谁负责
交房
注意事项是什么
答:
3、对于一般
质量问题
,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的
房屋
价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。
交房
注意事项是什么1、先验房...
好不容易买的
房子
,
交房
两个月了,装修的时候发现下水管道存在严重
问题
...
答:
对于
房屋质量问题
,尤其你这种影响正常居住使用的情况,是可以不能实现合同根本目的为由,要求解除合同并赔偿损失的,当然如果开发商维修
之后
能够补救的话,和解也是一种省时高效的解决办法,建议你最好还是咨询一下律师,对于证据收集比如房屋质量的鉴定,律师更能给出专业的指导建议,对于你之后和解或者诉讼...
...开发商未出具《竣工验收备案表》且
房子有质量问题
,能否拒绝收房_百度...
答:
如果开发商并未出具《竣工验收备案表》且
房子有质量问题
,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》...
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