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交房时补交面积钱
新房收房需要
补交
哪些费用
答:
法律分析:新房收房需要
补交
的费用有:按房款2%至3%交纳的公共维修基金;按业主的产权
面积
交纳的物业费;部分城市冬季
交房
需要交纳的供暖费;面积正负百分之三,金额多退少补的房屋面积差价等。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅...
交房
的时开发商说房子多出一平方来?请问我要
补交
那个钱么?补交的钱按照...
答:
应该
补交
这个差价,因为当初签订合同时的房子
面积
是开发商自己测量的,没有经过房产局的权威测量和验收,只是一个大概的数值,而在
交房
的房子大小,是已经经过房产部门的测量验收,是能够进入不动产权证上的数据,这与当初签订合同时有一定的差距,属于正常现象。但补发这个差价,是需要按当初合同签订时的...
我买的是期房交了两年的房贷,现在
交房
了,比银行合同上面多了两平方,开...
答:
应当
补交
2平方米的房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑
面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%...
...比实际测量
面积
多出了6平米,开发商
交房时
说要
补交
4万多块钱,合理吗...
答:
一般而言,房屋
面积
的误差额只要不超过3%的绝对值,就属于合理的误差;若超过3%,买受人应补足超过3%外的面积差额价款;你拿你现在房子的实际面积与多出来的面积运算一下,看误差是百分之几,如果误差小于3%,则你不用赔偿;如果大于3%,你只需对超出3%之外的面积补足差额就行,希望我的回答能对你有所...
交房后补面积
差房本变更吗?
答:
交房后补面积
差,这是商品房期房通用交房程序。由于期房存在设计更改和公共设施变更,造成实际面积与原设计不符。交房后需要对验收合格
交房面积
差进行补交面积和退还面积款,然后才能再去办理房产证。在此之前是不能办理房产证。
购房100平米
交房
120平米多出的部分如何处理?
答:
买100平米
交房时
有120平米,要看实际验房后备案
面积
是100还是120 如果是120刚表示计入不动产证,
补交
多出面积房款。如果足100则表示多出的20平米不会计入不动产证,你并无这20平米的产权,最多是使用。和开发商协商只补建安成本就行。
交房
三年了,物业说房屋
面积
大了1.5平米,要
补交
房款合理吗?
答:
房产证上写的是多少就交多少,怎么说多了就多了。如果你交的比房产证上
面积
少了,那你就要
补交
。房产证是不会随便乱写的。
我购买了一套商品房,
交房时候
开发商说房子
面积
比之前面积大了1.7平米...
答:
--- 至于说合理性看看合同就知道了 一般都是多退少补 参见合同第五条第二款 2、双方同意按以下原则处理:(1)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。2:有线电视一般也就是360-500左右的样子 这个没什么问题 如果是有机顶盒的...
交房
我们小区大规模都要
补交
万元以上的差价这样合理吗?
答:
一定要注意,拿到房产证
的时候
如果有疑义,就要马上去 请人重测 不要等到很久之后再去,因为,开发商,再办完业主房产证和土地证之后 就能去政府主管部门那里 申请 发还 开发保证金。一旦这个钱 开发商拿到手了,你就算
面积
有疑问 去法院申诉,那么你的官司也会 拖很久 ,而且 开发商 会不会补回...
交房的时候
通知说住房实测
面积
多一平方,让再交一平方的钱。岂有此...
答:
您好:一、根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》相关规定 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑
面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
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