11问答网
所有问题
当前搜索:
交房补房子面积的房价怎么算
房子交房
时多了公摊
面积怎么
办
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,
房屋
实际面积大于合同约定
面积的
,面积误差比在3%以内(含3%)部分
的房价
款由买受人...
交房
存在
面积
误差
如何
处理?值得退房吗?
答:
而
交房
的时候,如果
面积
误差比绝对值已过了3%,这种误差面积就比较大了,对于买卖双方来说损失都比较大。根据相关规定,面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房;而如果购房者不想退房的话,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分
的房价
款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房...
购房面积和
交房面积
不符
怎么
办
答:
但若购买方明确表示不愿意支付额外价款,则可视为出售方存在违约行为,此时,违约方需承担退还已收取款项的责任,同时还需赔偿因违约产生
的房价
利息及其他合理损失。3、若出售房源方所交付的
房产面积
小于应交付的面积,且该差距在法律规定的合理范围内,则出售方有义务向购买方退还多收的房价款。
商品房预售
面积
与实际面积误差
答:
法律主观:预售面积与实际面积有误差
怎么
解决情况一:误差≤3%这种情况下,按照《商品房销售管理办法》有关规定,当
交房
的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值不超过3%,对于误差
面积的
房款据实多退少补。情况二:误差...
交房
时出现
面积
误差
怎么
办?可以退房吗
答:
交房
时出现面积误差
怎么
办一般在商品房买卖合同中对于面积误差都会做出相应的规定,商品房买卖合同中,对于面积误差处理有约定的,按约定处理。没约定的,按以下原则处理:1、误差小于3%如果实际测量的
房屋面积
误差比值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。购房者因此要求解除...
交房
后发现实际
面积
和合同面积有误差
怎么
办?
答:
买房总是我们人生的一件大事,
交房
后发现
房屋的
实际
面积
和合同上面约定的面积存在误差怎么办?买房 总是我们人生的一件大事, 交房 后发 现房 屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差怎么办?一、先来说一说
如何计算
误差的 面积误差比 绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%&...
买
房子面积
超出部分据实结算什么意思?
答:
法律分析:具体情况具体分析。首先,对于
交房
时
房屋
实际
面积
与合同不符
如何
处理,要看双方的合同是如何约定的,如果有约定的处理方案,则依双方的约定;如果没有约定,则按法定的标准处理。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套...
新房
交房
时要交哪些费用?
答:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
房屋
公用设施专用基金...
新房
交房
需要哪些费用
答:
4、面积测绘费 我们在进行房屋交接的时候千万不能遗忘了面积测绘这件事情,房子还没有修好的时候,我们是按照图测面积来
计算房价
的,而我们在
交房的
时候,还要时机测量一下
房屋面积
,避免实际面积和图测面积相差过大。面积测绘费的收费原则是谁委托、谁收费,通常情况下,在购房合同中都规定好了,开发商...
交房
时应交哪些费用
答:
4、面积测绘费 我们在进行房屋交接的时候千万不能遗忘了面积测绘这件事情,房子还没有修好的时候,我们是按照图测面积来
计算房价
的,而我们在
交房的
时候,还要时机测量一下
房屋面积
,避免实际面积和图测面积相差过大。面积测绘费的收费原则是谁委托、谁收费,通常情况下,在购房合同中都规定好了,开发商...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜