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产权证上性质是阁楼
阁楼
到底算不算在购房面积里?
答:
如果
阁楼
是高于2.2米的,就算购房面积。计算建筑面积的范围 1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二...
房产证上
的层数与实际不符,会不会影响房产证?
答:
不影响房产证。
房产证是
对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一
房产证为
原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一...
怎么样才能知道这个
阁楼
有没有
产权
?
答:
如果是购买开发商的
房产
,主要是查看开发商的售楼处有没有“房屋预售许可证”,有这个,就可以购买。
房产证上
的权利
性质是
什么意思
答:
房产证上
的权利
性质是
房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果房产证上土地使用权类型为'出让”,对以后使用影响不大,只要国家不征地。土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并...
买房子地下室面积在
房产证上
吗?
答:
一般来说房产证上的面积不包括地下室面积。但是这个具体要看
房产证上面是
怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。 房产证上的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
为什么同一个小区
房产证上
有的写的公寓,有的写住宅?
答:
在购买公寓时,商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别,这个时候,需要辨别清楚。首先是使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为住宅公寓,住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。
房产证上
也应该体现出物业类型和...
请问什么叫做房屋的权属
性质
,有哪几种类型?
答:
8、其他产。凡不属于以上各类别的房产,都归在这一类。具体有四种:其他产、代管产、宗教产和社团产。9、期 房。是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地
产权证
(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。10、有限产权房。是房屋所有人在购买公房...
我的
房产证上
写着房屋
性质
:普通住房 规划用途:商服 请问我的房子属于商...
答:
即老百姓通俗称商铺。商品房只是特指经政府有关部门批准,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办
产权证
和国土证,可以自定价格出售的产权房。
房屋类型和
性质
有区别么?
答:
按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。 房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。 第三种解释 国家发
产权证
的叫大产...
产证上是公寓
性质
的房屋有什么区别
答:
产证上是公寓
性质
的房屋区别如下:公寓式住宅最早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。其集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到...
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