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产权证预告登记是啥意思
不动
产权证
上面权利性质空白是合理的吗?
答:
预告登记
失效。权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据,但它不是确权的主要依据。即使将权属证书移转给他人占有,如果登记的内容中没有记载物权变动的,物权本身也不发生变动。如果有情况有变化的,需要及时办理不动
产权证
的修改。
房产证
和不动产证有
什么
区别
答:
分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动
产权证书
也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产
登记
簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外...
房子没
房产证
可以交易吗没房产证会带来那些隐患
答:
买房子,怕卖家“一房二卖”。有的老百姓买了期房,到了交房日,却得知房子已经卖给他人并办理了过户手续,从而使买房存在很大风险。笔者建议大家在买房的时候,在订立合同后
房产
过户之前,办理一个
预告登记
,当事人可以利用“预告登记”这一手段,避免卖家“一房二卖”。根据《物权法》规定,房地产登记...
办理新的不动
产权证
,原有的
房产证
,土地证要收回吗
答:
是的 一、不动
产权证
办理流程 1.
预告登记
业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注:此为广州费用...
房屋贷款
预告登记
证明抵押在银行吗
答:
房屋抵押贷款
房产证
要放到银行吗?房屋抵押贷款房产证要放到银行。房屋抵押贷款条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和...
不动产
登记
证明是不动
产权证
吗
答:
不动产登记证明不是不动产权证。不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者
预告登记
、异议登记等事项,查封登记不颁发证书或证明。不动
产权证书
有单一版和集成版两个版本,单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利,...
查封
预告登记
的房产,房屋登记人或者是所有权人是否可以办理
房产证
?
答:
可以。查封
预告登记
不影响
房产证
的办理。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章...
我在银行的贷款已经6-7个月没还了,电话也换了!
产权证
没办下来,已经还了...
答:
银行会起诉到法院,法院查封并拍卖房子,银行收回你向银行贷款的贷款额及利息、滞纳金等。超出部分打入你的账户。
公积金贷款能拿到不动
产权证
吗?
答:
3、
房产
中心查看房屋
预告登记
证明,借款人出示相关材料和 购房发票 及合同。 4、借款人需要办理 土地 落地综合业务。办理时出示购房合同、房屋预告登记证明及测绘图,将获得不动产登记土地要件预审单。 5、借款人去房产中心前,一般要准备好夫妻双方身份证、本人户口、结婚证。 6、...
房屋他项
权证
的有效期是多长时间
答:
法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,可以先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏了。其实有他项权证在,法院也是不会漏的。房屋他项
权证是
房屋
产权登记
机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使...
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