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人防地下室出租为超市合法吗
开发商建成
人防地下室
后要移交物业管理吗
答:
人防地下室
也是整个物业的不可缺少组成部分,作为同一个区域的设施,当然是要纳入物业管理的,
北京
地下室
还让住人吗
答:
公安海淀分局 (1)将用于散租住人的普通
地下室
列为重大治安安全隐患点位,对拒不配合综合整治工作的普通地下室点位进行查处。(2)全程参与普通地下室综合整治工作,对相关执法部门的检查、取证提供必要的协助和执法保障,对妨碍行政执法工作的当事人依法进行处理。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过...
人防
工程
地下室
属于公摊面积吗
答:
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或
出租
的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为
人防
工程的地下室也不计入公用建筑面积。
小区
地下
车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
小区
地下
车库的产权究竟是属于全体业主,有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
我想问一下很多小区不是有
人防
工程吗,人防工程的
地下室
可否计入...
答:
并且目前我国的
人防地下室
的建设方式有两种,一种是开发商建设,另外一种则是开发商向人防办缴纳人防工程异地建设费,这笔费用为每平米1800元。对于人防地下车库,是无法办理产权的,但是根据物权法,由于人防工程的建设人为开发商,则受益人则也是开发商,开发商通常会采用使用权出售(实质上为
租赁
)的...
小区车位有产权证吗?
答:
所谓
人防
车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的
地下室
不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性,一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有使用权,但没有买卖权利。2、列入公摊的面积的车位...
工程开票金额大于决算金额有什么责任?
答:
这个工程开票金额大于决算金额,应该没什么责任,只是对应你开票时你们的收入确认收入增加,有可能缴纳所得税或者是增值税。
房子没有
地下室防空
收费吗
违法吗
答:
收费,
违法
。根据查询我国《中华人民共和国防空法》得知,违规不修建
防空地下室
的,人防部门给予警告,责令限期修建,并处10万元以下罚款,无法修建的,应当足额缴纳易地建设费。没有防空地下室是违法的,需要收费。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。
消防工程中
人防地下室
和非人防地下室有什么区别?
答:
一、
人防地下室
与普通地下室的相同点 人防地下室与普通地下室最主要的相同点就是它们都是埋在地下的工程,在平时使用功能上都可以用做为地下停车场、
超市
、仓库、医院、娱乐场所甚至是生产车间,它们都有相应的通风、照明、消防、给排水设施,因此从一个工程的外表和用途上是很难区分该地下室工程是否是...
地下室
算公摊面积吗
答:
地下室
算公摊面积吗 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的第八条规定,地下室属于公摊面积,其中包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,凡是已作为独立使用空间销售或
出租
的地下室、车棚...
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