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人防车位好还是非人防车位好
非人防车位
是什么意思
答:
2、使用年限不同 人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年,而
非人防车位
的使用年限与房产期限70年一致。而有些人说买人防车位能用70年,那是因为地区立法不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证,...
人防车位
和产权车位两者之间的区别
答:
因此,如要租赁
人防车位
最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
为什么整个小区只有
人防车位
答:
人防车位是专门按照国家规定的比例修建的,一般应用于地下人防工程,其设计建造均有着严格的规定与标准。这些车位的用途主要是为了在战时为民众提供防护和补给,以保障其基本生活需求。因此,人防车位在整个小区中的比例是受到严格限制的。此外,人防车位与
非人防车位
的所有权归属也不同。人防车位的所有权归...
人防车位
可以装电动汽车充电桩吗
答:
人防车位和
非人防车位
还有一点不同,就是使用年限不同。一般人防车位是没有产权买卖的,属于一种租赁行为,期限顶多在20年,而非人防车位的使用时间一般和购买的房产期限相同,比如七十年,这时间是比较久的。申请安装充电桩的步骤如下:1、在申请安装充电桩之前,车主需要考虑自己家里是否具备和符合安装...
人防车位
能停车吗
答:
车位人防
和非人防的区别是什么?车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。人防车位的产权是归属于国家,而不是归属开发商或业主,不可进行出售,但是业主可以选择租赁,且租赁期限是在20年以内。而
非人防车位
,是可以进行交易的,且业主购买了该车位,那么使用的期限与房屋产权是一样的...
人防车位
使用权年限是多久人防车位一次性支付费用50万合理吗?_百度知 ...
答:
人防车位和
非人防车位
使用年限是一样的,只不过发生紧急情况人防车位会被无条件征用,儿非人防车位有补偿,这方面可以不考虑。现在无产权车位签订的都是长期租赁合同,费用一次性交清,至于定价由开发商根据当地的行情定价。车位租赁合同使用年限是20年,满二十年乙方在不违反规定的情况下甲方无条件预约50年...
广州市
人防车位
和产权车位的区别
答:
二,租赁
车位
有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”三,
人防
车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者...
人防车位
可以停车吗
答:
该车位可以停车。人防车位可以停车。人防车位配置有密闭的铁门和很厚实的墙壁,所以也可以当做避难的场所。其所有权归属于国家,而
非人防车位
可以进行购买出售,购买后的非人防车位的所有权就会属于个人。此外,人防车位的租赁年限往往最长是20年,而非人防车位的租赁年限最长可以达到70年。
非人防车位
有产权吗
答:
问题一:
车位人防
和
非人防
有什么大的区别 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是
人防车位
。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防...
买车库有升值空间吗?
答:
即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能,将建车位作为开发商的法定义务。满足以上任一条件,车位便属于全体业主所有,开发商无权出售。除此之外,由开发商投资兴建的地下车库无论
人防车位
,还是产权车位,开放商都有权出售使用权或进行租赁行为。聊到到这朋友也算明白了一二,...
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