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什么情况下采用固定总价合同
什么
是工程发包方式?
答:
4.按合同计价方法划分承发包方式 (1)固定价合同所谓固定价合同是指合同中确定的工程合同价在实施期间不因价格变化而调整。固定价合同可分为
固定总价合同
和固定单价合同两种。 ①固定总价合同它是指承包整个工程的合同价款总额已经确定,在工程实施中不再因物价上涨而变化。 所以,固定总价合同在确定合同价时应考虑价格风...
什么
是综合单价包干?
答:
因固定价格
合同
仅考虑了价的因素,故承发包双方对工程量的不同约定决定了合同的不同类型,如果双方约定在图纸不变的
情况下
,工程量不作调整,则合同应为
总价
包干合同,否则应为单价包干合同。本案中,承发包双方既在专用条款中约定了合同价款确定方式
采用固定
价格方式,又约定了竣工工程量按实结算,故本...
什么
是综合单价包干?
答:
竣工工程量按实结算,以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准)。 工程竣工后,承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定,编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中,承发包双方就该
合同
是
总价
包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为,本合同价款
采用固定
价格合同方式确定,故本...
什么
是交钥匙工程
合同
答:
交钥匙工程多用于在确定地点实施的具体工业项目,在发展中国家修建酒精厂、粮食加工厂、屠宰场、发电厂和废料处理等经常采用这种方式。这种方式很少在有很多不确定因素或困难的
情况下采用
。通常在交钥匙工程中涉及先进技术和加工许可的转让,这样能参与投标的竞争者就受到限制,这类先进技术不仅涉及工程施工还...
工程监理中损失控制的途径有
哪些
答:
2合理
使用固定总价
、固定单价、可调总价的方式。对于工期短、工程量较小的单项工程尽可能使用固定总价的方式;工期长、工程量大的项目采用固定单价或可调总价的方式;拟分包项目,在总承包
合同
中明确规定、注明,合理规避以后的合同风险。对于施工工艺简单、工期短、工程量难以确定、现场相应的签证工作较多的...
按建筑面积计算造价的施工
合同
,在结算时需要注意
哪些
问题
答:
(签订的是可调价格合同) 答:要根据合同约定,一般只能对变更部分按合同约定的办法进行计算,至于材料价格仍要依据合同约定,如果没有约定只能对变更部分按实结算,投标书部分不应调整。对于特殊
情况
双方协商解决。 12、工程合同签的是
固定总价合同
,综合单价是按花岗岩沙浆铺设计算的,洽商为改
用
进口微晶石粘接剂铺设,结算时...
施工图
总价
包干比综合单价包干有
什么
区别?优点在哪里?
视频时间 00:27
清单计价的工程结算流程
答:
工程结算的程序应注意以下几个方面:1、工程结算的前提是工程竣工验收合格。每项
合同
所对应的工程施工完成后,包括总包、所有分包、材料设备等,都要进行四方验收。2、四方验收时除签发合格证书外,还应制作表格对应合同进行验收,明确乙方完成的工程量增减
情况
,并经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认...
什么
叫工程
合同
包干价??
答:
对业主而言相对轻松,没有
合同
追加等,业主都喜欢
用
这种方式。但是由于目前中标往往是比
总价
,所以怎么报价并不重要。结算就更轻松了,如果业主没有发生重大变更,如设计变更、材料变更、品牌变更的话,就是合同价,如果有以上的
情况
,就是更具现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。
最新的建筑工程施工
合同
范本
答:
一般
合同
中对竣工结算程序的规定也较粗,不利操作。因此,合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。 6、合同价款及调整条款应注意: 填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式,约定一种写入本款。 注意事项: (1)、
采用固定
价格应注意明确包死价的种类。如:
总价
...
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