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什么是房产证的期转现
房产证
上的划拨和出让有
什么
区别
答:
一、
房产证
上的划拨和出让有什么区别1、房产证上的划拨和出让的区别有三个,分别是:(1)两者的性质不同。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的...
新房交房时开发商收取
期转现
费用合理吗?法律依据?规定是谁来缴纳?
答:
按规定交房以下费用,其他不符合规定,新交付的房子需要缴纳的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理
房产证
。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积...
房产证
证过5年
是什么
意思
答:
过五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:1、取得
产权证的
时间;2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。同等情况下,如果房产证未过5年,就要加收6.6%税费。不同的情况...
房产证
上的划拨和出让
是什么
意思
答:
划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。
房产证
上的划拔和出让的区别:1、性质不同划拔是指经...
什么叫转
持证?我买的房子还在还贷款,前段时间房开商叫办
房产证
,现在接...
答:
转持证就是银行的一个
转证
抵押手续 二、房子转持证
是什么
?持证抵押是指自然人用财产所有权凭证做抵押取得相关购买许可的一种融资方式,是取得抵押贷款的一种借贷行为,多指现阶段部分公民用自己的
房产证
做抵押进行分期消费。抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。三、房子转持证是...
房产证
上权利性质出让
是什么
意思
答:
一、
房产证
上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,而“出让”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”,对...
现在办理
房产证
要我交
期转现
手续费四千多.请问合理吗
答:
不合理。没有听过有
转现
手续费这样的收费的。属于自立名目的费用。
临沂地区,办完
房产证
是不是还得还得办转本抵押业务?谁能解释解释
什么是
...
答:
转本口语就是过户,即把房产证上的原业主的名字改成购房人的名字。过户完如果是贷款买房的的话就要在交易中心进行抵押,抵押后房产证是在你的贷款银行金库里面保管的,你只有房产证复印件,如果要办什么事需要提供复
房产证的
,你去你的贷款银行在房产证复印件上盖一个信贷业务章就可以办理相关手续了。...
房产证
上写出让
是什么
意思
答:
2:由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。3:取得出让土地使用权有以下几个特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付...
请问:
房产证
上的;土地使用权类型为“出让”
是什么
意思?
答:
出让是指出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。出让是一个经典的联合词,其包括"出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的,让指的是无偿的。在语言使用中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”,其语义逻辑点在“出”上,指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”,其语义逻辑点在“让”...
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