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什么阁楼能办房产证
外国人在中国买房想
办房产证
需要
什么
手续?
答:
1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。2、
办理
译名公证书,一般由公证处或大使馆认证。3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。4、由本人出具一份书面承诺:在境内只有该处一处自住房产。历经这四步,外国人就
可以
在中国拿到
房产证
了。二...
楼下97平米,
阁楼
55平米,
房产证
满五年了,买卖怎么收税?
答:
阁楼
是无需交税的;过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需
办理
公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带
房产证
、双方身份证...
阁楼
面积在
房产证
上评估能算上吗
答:
不能出现在评估报告上,只能出现有房权的主楼部分!目前房价处在微妙位置,所以银行评估很小心,若房龄较新,会按评估额的80%贷款给您!您
可以
单独找找评估公司(与银行无关),说明详细情况,最好让评估的到现场看看再评估,这样的话
阁楼
虽然不能出现在评估报告中,但会间接的提高主楼的评估价!
买楼房送的
阁楼
,没有
房产证
,以后如果拆迁能获赔吗?
答:
阁楼
无
房产证
按房屋附属物进行补偿。补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权 。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要...
...二手
阁楼
,没有
房产证
,只有楼票收据,请问
办理什么
手续能证明这房子是...
答:
公证处公证
没有
房产证
的
阁楼
如何销售,都需要
什么
手续
答:
没有
房产证
的
阁楼
是无法销售转让过户的 以上海市为例:根据《上海市房地产转让办法》第一节:转让范围和条件 第七条:(转让当事人)房地产转让人应当是依法登记取得房地产权证书的房地产权利人。房地产受让人
可以
是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规、规章另有规定或者土地...
各位大神,为
什么
有
房产证
的
阁楼
也不能贷款
答:
可能你的
阁楼
是买房时送的,没有证,这样的只有住的权利,不能做贷款。关键是在开发商,与购房协议。银行做贷款批贷款,看的就是
产证
,你的条件其他银行业做不了。2.如果不是赠送的,这种情况下是
可以
贷款的,但只能贷阁楼面积的一半,利率是基准利率。
想买一套
阁楼
,没有
房产证
,有大票,属于哪一种小产权,有
什么
风险吗,谢谢...
答:
若
阁楼
下楼层有产权的话,阁楼却没有产权的话应属于非法建筑(没有规划审批),不属于小产权房,不准买卖啊~!
储藏室
房产证
和普通商品房房产证有
什么
区别
答:
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
办房产证
所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品...
国外户籍可以在江苏买
房产证
都
可以办
吗
答:
您好,国外户籍
可以
在江苏买房
办房产证
。但是国外户籍在江苏买房需满足以下条件:1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明;2、在中国没有住房;3、取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,费用与国人办理基本相同。1、有效护照原件及复印件...
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