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付首付后没拿购房合同
我购买了一套期房,
首付付
了
购房合同
签了但还
没拿到
正式合同,请问要
答:
4、物业交割、支付尾款 贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、
支付购房
定金 2、提交贷款申请、签署贷款 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,
支付首付
款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款,结清后取回房本,注销...
我买的房子
购房合同
交给银行办理贷款,现在贷款已经办下来了。可是我手...
答:
三、银行原因贷款办理不下来,
购房合同
却签订好了,怎么办?一、
首付付后
,银行原因贷款办理不下来,购房合同却签订好了的,如果是继续购买的,需要同开发商友好协商,顺延补齐剩余房款的期限,如果要求退房的,需要
支付
开发商一定的违约金,具体按照购房合同里的约定为准。二、依据《中华人民共和国合同法》...
...
交
了
首付
,签了购房认购书,但是没有
购房合同
,认购书就相当于购房合同...
答:
你好,购房认购书与
购房合同
并不一样,商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
交
了
首付
不签
购房合同
违法吗
答:
法律分析:如果交了
首付没
签
购房合同
肯定不正常,正常的买房流程是: 定金(签订认购协议)-
付首付
(签购房合同) - 房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况:1、开发商
没有拿到
商品房预售许可证;2、开发商根本就没有开发资质;3、开发商因某种原因被建委暂停网签。买房子不签购房合同算是违法的,...
签了认购,
交
了
首付
,没签正式的
购房合同
,能退房吗
答:
一般情况下不能退,
首付
定金因为具有惩罚性,在交易失败时是不能退的,并且违约一方必然丧失该部分定金。那么在
购房
时,如果
支付
了定金,后面因为种种因素不想买了、不想卖了,这个定金何去何从呢?根据最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条规定,出卖人通过认购、订购...
一般要多久
能拿到购房合同
?全款付清房款快三个月了,一直拖着不给购房合...
答:
买房后三十日内
拿到购房合同
。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将
合同拿
去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的
合同之后
才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起...
买房
交
了
首付
却没有立刻签
合同
答:
在签订
购房合同
的当天需要
支付首付
,如果只付了首付但不签合同,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是
购房首付
款,所购的是哪套房子。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。签订合同的买卖双方...
交
了
首付
,不给签
购房合同
,为什么
答:
交了
首付之后
开发商是应该要马上跟自己签订
购房合同
的,如果对不签订购房合同,购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。如果在
付首付
的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商
没有拿到
商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售...
交
了
首付没
签
购房合同
正常吗
答:
交完首付没
签
购房合同
不正常。因为不能签合同存在几种情况,一种是开发商
没有拿到
商品房预售许可证,二种是开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示五证,没有的话果断要求退房。三是开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题...
首付
都给了一个月了,
购房合同
还
没有拿到
手。正常吗?
答:
没有购房合同你拿什么办理贷款? 一般都是签
完购房合同
才
支付首付
的。
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