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住宅建安成本
深圳市远洋新干线
建安成本
答:
784007万元。深圳市远洋新干线是远洋地产首次进驻深圳,
建安成本
在784007万元,该项目为打造的大型城市综合体,集写字楼、商业街区、公寓、
住宅
于一体的机构,花费特别高。
某地区土拍的楼面价是13000,开发商要卖多少才能保本,是如何计算的?_百 ...
答:
我今年9月中旬去湖南几家房企进调研,和几家成本总监沟通,在湖南当地普通档次的(非精装修)
住宅
为例,
建安成本
在2100元/平左右 ,要求的财务费用在3%~5%左右,加上管理费用和营销费用, 成本能控制在3100元/平以内。 因此在土地成本(13000)的情况下, 总体成本能控制在16000元/平左右。 当然,在中国大多城市,成本...
广州增城旧改补偿标准是什么
答:
法律分析:补偿标准:权益面积建设费用单价按复建
住宅
建设费用单价与房屋
建安成本
补偿(1500元/平方米)的差额计算,计入改造成本;村民住宅大于按复建费用计入改造成本的面积部分,可按1500元/平方米给予房屋建安成本补偿;现状建筑中不予复建部分,按1500元/平方米给予房屋建安成本补偿,等等。法律依据:《广州...
天津市共建房每平米的
成本
答:
成本
月7000元每平方米。房地产成本构成有几大项,一个是土地成本,这块比例较大,还有
建安
费,这是相对固定的,
住宅
(每平方米)2000到2500。共建房是地产合作开发的一种形式,是指一方提供土地使用权(供地方),另一方或多方提供资金、技术、劳务等(建筑方),合作建设房屋,按事先的约定分配新建房屋的...
杭州:加快公共租赁住房筹建
答:
资金方面,上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区根据地上建筑面积按不超过6000元/平方米(其中
建安成本
4500元/平方米、土地行政划拨成本1500元/平方米)进行成本控制,项目竣工决算后建安成本可按实结算;萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区根据公共租赁住房建筑面积按不超过3000元/平方米,由市本级...
华润置地
答:
★融资成本:房地产企业往往需要通过融资来进行拿地,公司的融资成本为3.78%,保持在行业最低梯队。平均债务期限5.3年,净有息负债率34.6%。 ★开发成本:2022年上半年,开发成本为8890元/平米,同比上升3.9%。其中土地成本为4364/平米,
建安成本
4006/平米,利息成本362/平米。 ★土地储备:截止2022年上半年,公司总土储面积...
商品房的房产证收费标准是什么?
答:
商品房初次买卖办证收费:契税:3-4%(144m2以下的普通
住宅
并开具无房证明的减半征收);印花税:5元/本;房屋维修基金:2%;登记费住宅:80元/套,非住宅:550元/件;转让手续费:住宅6元/平方,非住宅1.3%;分层分户图:40/幅,分丘图:60/幅;档案利用费:70元/本。
房地产企业商住一体如何核算
成本
答:
你好!首先是这样的,我是房地产营销的关于你的这个问题,我这样和你说吧,在这个项目立项之前就已经做过投资分析的,如果要核算成本,商业和
住宅
是不能分开的,房地产开发的成本主要有以下几个部分:1、土地成本;2、
建安成本
;3、税务成本;4、管理成本;5、税务成本;6、营销成本;7、不可预测成本...
高分求解!!关于建筑平方米消耗量问题!关于建筑造价问题!给领导写报告...
答:
一、砖混结构:1、 水泥用量160Kg/㎡ 2、 用砖量140-160块/㎡ 3、 钢筋用量18-20Kg/㎡ 4、 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积 5、 内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积 6、 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积 7、 240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180...
房地产开发
成本
项目构成表?
答:
房地产开发
成本
基本构成 (一)开发成本费用,下列项目可列入
住宅
开发成本费用:1.土地使用权取得费:土地使用权取得费,为开发经营者依法获得土地使用权时,所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。可列入土地使用权取得费的项目有:土地出让金 耕地占用税 耕地开垦费 地价评估费 土地...
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