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住宅房商用违法吗
投资
商用
两用房亏本了吗
答:
2、商住两用房首付比例高 众所周知,普通住房的首付只需要30%即可,而
商用
两住房的首付比例要求在50%,并且贷款年限也要比普通
住宅
少30年左右,贷款利率也是普通住宅贷款利率上浮10%,另外商住两用房贷款时还不能申请公积金贷款。3、居住环境问题多 通常来讲,这类
房子
的范围小,居住密度大,一层可能有6...
公司租赁公寓做办公室,注册时要需要出示
住宅
改
商用
的证明吗?
答:
的
房屋
作为
住所
(经营场所)。该房屋用途为
住宅
。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房,并已经居委会(业主委员会)确认。\x0d\x0a特此证明。\x0d\x0a\x0d\x0a居民委员会(业主委员会)\x0d\x0a(盖章)\x0d\x0a年 月 日 ...
40年产权房自住值得购买吗,产权到期后续约要交多少钱,如果产权到期后拆 ...
答:
1、40年产权房跟小产权没有关系,凡是被冠称为小产权的,都是
违法
的,是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按
住宅
出售给用户的,是没有合法
房产
证的。40年产权房是大产权,是有合法销售手续的,住户也能取得合法产权证。2、国家为什么会有40、50、70年产权房的区别呢,这是由土地功能...
把地上储藏室变为营业房,这种行为合法吗?
答:
改造是否
违法
我们国家涉及住宅改为
商用房
,涉及到许多的相关,涉及到许多相关法律法规。明确的来说,上
住宅房
改成商业房并不是无条件的。住宅的业主在改变。房子的用途的时候必须要满足条件,一个是满足相应的法律条件。第二个,如果您的住宅呃并不是自己的住宅,而是租用的他人的住宅,那么您就必须要...
商用房
能改成
住宅吗
答:
不可以。我国《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅
改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
商用房
按揭贷款是用于购买商业用房的担保贷款,包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非...
没有居住的仓库算
民宅吗
答:
如果部分
民宅
继续经营仓库,严重影响了居民的生活,业主可以通过法律手段保障合法权益。法律依据:《刑法》第二百二十五条 违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处
违法
所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处...
成都商业
房产
可以落户吗
答:
根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定(试行)》第二章第十二条法条规定:“非
住宅
用房、
违法
建造的
房屋
,不予登记常住户口。”商业
房产
通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地,属于非住宅用房,因此成都商业房产不能办理户口登记。如果房屋产权...
房屋
抵押贷款最多多少年还清
答:
房屋
抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a1、商品
住宅
的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a ...
公寓房可落户养老吗
答:
住宅
性质的公寓是可以落户的,住宅类型的公寓产权是70年,其性质与普通住宅是一样的,在购买后只要符合当地的落户政策,就可以办理落户手续。但是,如果公寓的性质属于
商用
或商住两用,这种公寓的产权期限是40年,是不能办理落户的。买房落户流程:1、买好
房子
好首先要做的就是办理
房产
证,这样才能保证屋...
我是房主,房客想用我的
房子
办营业执照,请问这会对我有什么影响吗?
答:
商业性质的
房产
没有什么影响,但如果
房子
不是
商用
性质,需要一定的前置项目才能办到营业执照。1.如果房产是
住宅
性质,需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照,也就是政府批准个体户临时商用的证明,如果出租还要去出租屋管理中心备案。2.如果以业主名义办理证照,一切责任都由业主负责。如果出租...
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