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住宅电梯坏了维修费谁承担
小区的
电梯坏了
,
维修费
是业主出还是物业出?
答:
由物业
负责维修
。对
电梯
这种公用设施的维修,可以动用
房屋
专项维修基金。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。...
小区
电梯坏了
,
维修费用谁负责
答:
通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要
承担费用
的,他们也是承担不起的。
电梯坏了
本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。小区业主
维修
必须要知道这几点 1、乘坐电梯时要避免粗暴使用电梯行为,有的业主会将客梯当货梯...
电梯维修费用
是业主
承担
吗
答:
购买高层的住户不得考虑一个问题就是电梯的维修,若是
电梯坏了
物业管不管修呢?可能许多物业都不管这个问题。需要业主平摊费用,但是许多人觉得交了物业费,不管电梯维修吗,所以下面大家来了解一下电梯
维修费用
是业主承担吗?很多业主对《物业管理条例》不了解,认为交了物业费就不应再
承担电梯维修费
,因此...
没有备案的
电梯坏了谁负责
答:
小区
电梯维修
该业主出钱吗?业主是电梯的所有权人,应依法
承担电梯
安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全
负责
,对共有产权的
住宅电梯
,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修资金,小区电梯
维修费用
应该由每个业主按...
电梯
更换
费用谁
出
答:
电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要
承担费用
的,他们也是承担不起的。
电梯坏了
本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。一般情况下,如果小区的电梯有物业公司
维修
或者保养的话,...
电梯坏了维修
归谁管
答:
同时,物业管理部门受业主委托管理物业环境,因此,物业对电梯日常维护和管理负有责任。如果电梯是在质保期内
损坏
,由开发商
负责
协调电梯生产厂家进行维修。质保期外,由物业公司负责寻找专业的
电梯维修
保养公司进行维修保养。如果需要更换零部件或者进行大型维修,所涉及的
费用
应由业主
承担
。实际上,当需要大量...
物业公司出 小区的
电梯坏了维修费
是业主出还是物业出
答:
电梯
故障需要小修时,由物业公司
负责维修
并
承担费用
。中修、大修及设备更新改造时,需要动用
住宅
专项维修资金来支付费用。物业法规定物业的使用与维护:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。供水...
小区
电梯坏了
,要换新的,应该谁出钱
答:
从目前来看,现在的楼层都是越建越高,而这时为了上下楼更加方便,都会设有
电梯
,它在一定程度上方面了大众,不过对于电梯所引发的问题也有很多,比方说
坏了
由谁来
维修
,费用由谁来出,下面小编就给大家介绍下电梯更换
费用谁
来出吧,相信会给您带来不一样的见解。电梯更换费用谁来出 由业主...
小区
电梯坏了维修费用谁负责
答:
一、小区
电梯坏了维修费用谁负责
如果电梯还在保修期内,那开发商可以找电梯厂家进行维修,如果电梯已经过了保修期,那由物业公司进行维修,可以申清
住宅
专项维修基金,用来
维修电梯
。如果是老旧小区,没有缴纳维修基金的,那么维修费用由业主分摊。二、如何正确使用电梯 1、电梯各层设有层门、电梯运行方向...
小区
电梯坏了
该不该业主出钱
维修
答:
一、小区
电梯
属于物业公共设施,在质保期内的维修责任及义务是由开发商
承担
,质保期外,
维修费用
是需要提取公共维修基金的,业主不需要再缴纳维修费的。二、依据《公共维修基金使用办法》要求,业主委员会成立之前,原则上不能动用公共维修基金;确需使用的,须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介...
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